Jobbeschreibung
Referent Finanzierung / Beleihung (m/w/d)
- Sicherstellen und durchführen von Neuaufnahmen, Prolongationen und Umfinanzierungen von Darlehen bei Banken und Kapitalsammelstellen
- Analysieren, prüfen und vorschlagen der bestmöglichen Finanzierung bei Einzelinvestitionen und im Rahmen der Unternehmensfinanzierung auch im Wege alternativer Finanzierungsinstrumente
- Einholen, analysieren und vorschlagen von Angeboten mehrerer Kreditgeber
- Koordination und Durchführung von optimierten Antragstellungen bei Förderinstituten wie z.B. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), NRW.Bank und Europäischer Investitionsbank (EIB) auch in Abstimmung mit Bewilligungsbehörden und Ministerien
- Durchführen von Vertragsverhandlungen mit Kreditgebern und Schaffung von Auszahlungsvoraussetzungen
- Projektbegleitung bei Modernisierung und Neubau insbesondere im Hinblick auf Fördermittel
- Analysieren, beraten und veranlassen von optimalen grundpfandrechtlichen Beleihungen zur Besicherung der Darlehen sowie Optimierung der Beleihungssituation des Konzerns
- Mitwirken bei der kurzfristigen rollierenden Liquiditäts- und Finanzplanung und der mittelfristigen Unternehmensplanung
- Knüpfung und Aufrechterhaltung der Kontakte zu den bestehenden und potenziellen Fördermittel- und Kreditgebern des Konzerns im Rahmen des Relationshipmanagements, der Bankenpolitik und der Finanzmarktkommunikation
- Analyse und kontinuierliche Verbesserung bestehender Prozesse
- Koordination des Teams Finanzierung/Beleihung
- Übernahme der Verantwortung für die Koordination und die reibungslose Zusammenarbeit innerhalb des Bereichs im Vertretungsfall
- (Fach-)Hochschulstudium der Wirtschaftswissenschaften oder kaufmännische Ausbildung (idealerweise Bankausbildung) mit betriebswirtschaftlicher Zusatzqualifikation und langjähriger Berufserfahrung
- Fundiertes Wissen rund um die Immobilienfinanzierung
- Sehr gute EDV-Kenntnisse in MS-Office und gute Kenntnisse in SAP
- Sehr gute Kenntnisse in den Bereichen Rechnungswesen, Controlling, Steuern, Bank- und Finanzrecht
- Sehr gute Kenntnisse der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
- Bereitschaft und Fähigkeit im Vertretungsfall Verantwortung für den Bereich zu übernehmen und Entscheidungen zu treffen
- Soziale Kompetenz und Teamfähigkeit
- Gute analytische Fähigkeiten sowie eine strukturierte Arbeitsweise
- Vergütung: Eine attraktive Vergütung entsprechend unserem Haustarifvertrag sowie einer Erfolgsbeteiligung und einer arbeitgeberfinanzierten Altersversorgung
- Urlaub: 30 Tage Tarifurlaub & sechs zusätzliche freie Tage & zwei Urlaubstage bei IGBCE-Mitgliedschaft
- Arbeitszeiten: Eine 38-Stunden-Woche, flexible Arbeitszeiten, Freizeitausgleich für Zeitguthaben und mobile Arbeit (bis zu 45 %)
- Weiterentwicklung: Förderung von berufsbegleitenden Fort- und Weiterbildungen
- Kultur: Offene & moderne Unternehmenskultur (Förderung unternehmens-, bereichs- und hierarchieübergreifender Zusammenarbeit, interner Podcast, moderne Bürokonzepte & Kreativräume, regelmäßige Mitarbeiter-Events)
- Beruf & Familie: Regelungen zur Berücksichtigung besonderer familiärer Verpflichtungen, u.a. Beratungsleistungen bei der Pflege von Angehörigen, Kinderferienbetreuung sowie Kindernotfallbetreuung
- Gesundheit: Angebote zur Mitarbeitergesundheit z. B. Fitnesskurse, Betriebsfußballmannschaft, Ergonomie- und Ernährungsberatung, betriebliches Wiedereingliederungsmanagement
- Wohnen, wo das Herz schlägt: Unterstützung bei der Wohnraumversorgung und Wohnkostenzuschuss, sowie Kautionsverzicht bei Anmietung einer VIVAWEST-Wohnung
- Weitere Benefits: Fahrrad-Leasing "Jobrad", Mitarbeiterrabatte durch Corporate Benefits, eigene Kantine sowie kostenlose Parkplätze