Technischer Leiter Projektmanagement (m/w/d)

Jobbeschreibung

Ihre Karrierechance bei der SIM GmbH

Die SIM GmbH ist eine 100%-ige Tochter der Stadt-Sparkasse Solingen und berät rund um Bau- und Immobilienprojekte – von der Entwicklung über den Erwerb und Verkauf bis hin zur Projektsteuerung sowie Bauherren- und Nutzervertretung. Wir bieten zudem umfassende Immobilienverwaltung sowie Energie- und Fördermittelberatung, inklusive individueller Sanierungsfahrpläne, Fördermittelbeantragung und energetischer Baubegleitung. Als junges, dynamisches Team mit flachen Hierarchien verbinden wir die Flexibilität eines Start-ups mit der Sicherheit der Sparkassenorganisation.

Unser Team Projektmanagement kümmert sich um die vollständige und nachhaltige Wertschöpfungskette von Neubau- und Bestandsimmobilien. Von der ersten Konzeptidee bis zur schlüsselfertigen Übergabe realisieren wir anspruchsvolle Wohn- und Gewerbeimmobilien zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden.

Sie haben eine Leidenschaft für die Entwicklung und das Bauen von Immobilienprojekten?

Sie kennen die Herausforderungen und Chancen von Bauherren und Investoren?

Ihre Stärken liegen in der Koordination, Führung und Motivation unterschiedlichster Projektbeteiligter?

Sie tragen gerne Verantwortung und haben die praktische Umsetzung vor Ort sowie den Mehrwert für Ihre Kunden stets im Blick?

Sie arbeiten gerne übergreifend, bringen sich aktiv ein und liefern wichtige Impulse?

Sie sind eine führungsstarke, erfahrene und lösungsorientierte Persönlichkeit, die unsere Projekte strategisch steuert, Prozesse optimiert und die technische Projektverantwortung über alle Phasen hinweg übernimmt.

Wenn die Beschreibung auf Sie zutrifft, nutzen Sie Ihre Chance – werden Sie Teil unseres Teams!

Ihre Aufgaben:

• Gesamtverantwortung
  • Führung und Weiterentwicklung des Bereichs Projektmanagement (Planung, Bau, Realisierung).
  • Steuerung und Überwachung der Projektentwicklung und Bauausführung über alle Leistungsphasen.
  • Festlegung technischer Standards, Qualitätsrichtlinien und nachhaltiger Projektanforderungen (ESG, Energie, Innovation).
• Projektentwicklung
  • Technische Bewertung von Grundstücken und Bestandsobjekten im Rahmen von Ankaufs- und Due-Diligence-Prozessen.
  • Beratung bei Konzept- und Entwurfsplanung in Zusammenarbeit mit Architekten und Fachplanern.
  • Begleitung von Genehmigungsverfahren.
  • Beratung von Bauherrn und Investoren in allen Projektstufen.
  • Erstellung von Machbarkeitsstudien, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Kosten- und Risikoanalysen sowie Projektkalkulationen.
• Projektrealisierung & Controlling
  • Koordination und Steuerung aller Projektbeteiligten (intern & extern).
  • Verantwortung für Ausschreibung, Vergabe und Vertragsmanagement (HOAI, AHO, VOB, BGB, GU/GÜ).
  • Sicherstellung der Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualität und Sicherheit.
  • Prüfung und Steuerung von Nachträgen, Änderungs- und Risikomanagement.
  • Begleitung von Abnahmen, Mängelmanagement und Projektübergaben.
• Prozess- & Strategieentwicklung
  • Optimierung technischer Abläufe und Implementierung effizienter Projektprozesse.
  • Förderung digitaler Projektmethoden (z. B. BIM, Projektplattformen, Automatisierung).
  • Reporting an Geschäftsführung und Investoren, Erstellung von Entscheidungsvorlagen.

Ihr Profil:

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieur (Schwerpunkt Bau), Architektur, technische Gebäudeausrüstung (TGA), Immobilien- oder Projektmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Mind. 5–10 Jahre Berufserfahrung in leitender technischer Funktion im Immobilien- oder Baubereich.
• Nachgewiesene Erfahrung in Projektentwicklung und Projektrealisierung von Gebäuden.
• Sehr gute Kenntnisse im Baurecht, Vertragswesen, Kosten- & Terminsteuerung sowie Genehmigungsprozessen.
• Sicherer Umgang mit Projektkalkulationen und wirtschaftlicher Projektbewertung.
• Hohe persönliche Kompetenzen und Führungserfahrung.
• Ausgeprägtes Unternehmerisches, wirtschaftliches und technisches Denken.
• Entscheidungs- und Verhandlungsstärke, Durchsetzungsvermögen.
• Hohe Kommunikationsfähigkeit und Projekt-Ownership-Mentalität / Hands-on-Mentalität.
• Strukturierte, pragmatische und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Freude an Verantwortung, ganzheitlicher Projektbegleitung und kreativer Lösungsfindung.
• Sicherer Umgang mit technischen, baubetrieblichen und digitalen Tools.
• Führerschein Klasse B erforderlich.

Ein polizeiliches Führungszeugnis muss vorlegt werden.

WORAUF KÖNNEN SIE SICH FREUEN?

• Wir stehen für eine offene und wertschätzende Unternehmenskultur.
• Die Unterstützung in einem engagierten und dynamischen Team, das Leidenschaft für Immobilien und Projekterfolg teilt, ist Ihnen sicher.
• Wir pflegen ein kollegiales Betriebsklima mit guter Stimmung, gegenseitige Anerkennung und Wertschätzung, Hilfsbereitschaft und sozialer Unterstützung sowie die Zusammenarbeit in flachen Hierarchien.
• Langfristige Perspektiven in einem wachsenden Unternehmen
• Selbständiges Arbeiten mit Projektverantwortung zeichnet Ihre neue Tätigkeit aus.
• Sie erleben eine sinnstiftende und verantwortungsvolle Tätigkeit in Immobilen- und Bauprojekten.
• Natürlich bieten wir Ihnen eine Festanstellung mit attraktiver Vergütung und 32 Urlaubstagen.
• Sie arbeiten in modernen und gut ausgestatteten Büroräumen in zentraler Innenstadtlage.
• Neben individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten bieten wir unseren Mitarbeitenden auch Angebote im Rahmen unseres Health Concepts.

SIE SIND INTERESSIERT?

Dann bewerben Sie sich jetzt unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins. Wir freuen uns auf Sie!

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