Jobbeschreibung
Die LBBW Immobilien ist eine wesentliche Säule der Landesbank Baden-Württemberg. Als starker Investor wie auch Dienstleister deckt sie mit den Bereichen Asset Management, Development und Kommunalentwicklung das gesamte immobilienwirtschaftliche Leistungsspektrum ab.
Technical Asset Manager (m/w/d)
Vollzeit | Unbefristet | Direkteinstieg | Stuttgart, Frankfurt a. M.
- Eigenverantwortliche bauherrenseitige Steuerung größerer Umbau-, Ausbau-, Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten im Immobilienbestand
- Unterstützung des Asset Managements bei
- der Erstellung detaillierter Entwicklungs- und Umbauanalysen inklusive Kosten-Nutzen-Kalkulation
- bautechnischen Aspekten in der Mieterbetreuung und -gewinnung
- Due-Diligence-Prozessen inklusive Ankaufs- / Verkaufsberatung
- der Umsetzung von ESG-Maßnahmen
- Unterstützung des Property Managements bei
- der Entwicklung von Bewirtschaftungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsstrategien
- der Auswahl und dem Monitoring der externen Dienstleister (technisches und infrastrukturelles Facility Management, Gutachter etc.)
- der Überwachung der permanenten Einhaltung technischer, öffentlich-rechtlicher und eigentümerspezifischer Vorgaben zum Betrieb der Immobilien
- Erstellung, Umsetzung und Überwachung der Capex-, Instandsetzungs-, Instandhaltungsmaßnahmen
- Technische Risikoanalysen auf Objektebene aus dem Betrieb der Immobilien sowie Abgabe von Handlungsempfehlungen
- Steuerung externer Dienstleister (Architekten, TGA-Planer, Sachverständige, Baufirmen etc.)
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen einer vergleichbaren Fachrichtung
- Nachweisliche Berufserfahrung in der gesamten technischen Abwicklung komplexer Neu- und Umbaumaßnahmen in gewerblichen Immobilienbeständen und deren Instandhaltungsplanung ist zwingend erforderlich
- Sicheres Auftreten gegenüber Projektpartnern, Verwaltungen und sonstigen Beteiligten
- Entsprechende Fach- und Projektführungskompetenz
- Kontakte zu Marktteilnehmern im Tätigkeitsbereich (Architekten, Fachingenieuren, Bauunternehmen, Stadtverwaltungen etc.)
- Detaillierte Kenntnisse der HOAI, VOB/B und -C, ESG-Kenntnisse sind von Vorteil
- Einsatzbereitschaft, sowohl in teamorientierter als auch selbstständiger Arbeitsweise
- Flexibilität und Kooperationsbereitschaft
- Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsstärke
- Englischkenntnisse in Wort und Schrift wünschenswert
- Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands
- Attraktive Gesamtvergütung (inklusive variablem Anteil)
- Selbstständiges Arbeiten in einem teamorientierten Umfeld bei flachen Hierarchien
- Abwechslungsreiche Tätigkeit bei flexibler Arbeitszeit (auch Remote Work möglich)
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie Teamevents
- Soziale Benefits wie betriebliche Altersvorsorge, Firmenticket, JobRad Leasing, Unfallversicherung und pme-Familienservice
- Moderner Arbeitsplatz in City-Lage mit optimaler Verkehrsanbindung