Jobbeschreibung
Wir sind ein inhabergeführtes Familienunternehmen in 2. Generation mit dem herausfordernden Anspruch Platzhirsch in Kiel und ein Fullservice Dienstleister rund um die Immobilie zu werden. Mit rd. 35 bunten und lustigen Kollegen*innen mischen wir seit ca. 40 Jahren den Immobilienmarkt mit viel Freude und Engagement auf. Wir verwalten derzeit rund 5.000 Wohnungen in Kiel und Eckernförde.
Wir werden grün
Bei Brasche Immobilien streben wir danach, die erste grüne Immobilienverwaltung Kiels zu werden. Unsere Verpflichtung zur Nachhaltigkeit soll sich in jedem Aspekt unserer Arbeit widerspiegeln. Von der Implementierung energieeffizienter Technologien bis hin zur Förderung umweltfreundlicher Praktiken legen wir großen Wert darauf, unsere negativen Umweltauswirkungen zu minimieren und gleichzeitig einen positiven Beitrag für unsere Gemeinschaft zu leisten. Wenn Sie Teil eines Teams sein möchten, das sich für eine nachhaltige Zukunft engagiert und innovative Lösungen in der Immobilienbranche vorantreibt, dann könnte dies die richtige Gelegenheit für Sie sein.
Ab sofort suchen wir eine/n Immobilienkaufmann/frau, Immobilienfachwirt/in, Fachwirt/in Facility Management, Betriebswirt/in für Immobilien, Hausverwalter/in, Immobilienverwalter oder vergleichbar als
Mietverwalter/in / Property Manager (m/w/d)
- Du betreust eigenverantwortlich deinen eigenen Mietverwaltungsbestand
- Du organisierst selbstständig die Abnahmen und Übergaben von Wohneinheiten und bearbeitest Mängelmeldungen
- Du führst Besichtigungen mit Mietinteressenten durch
- Du übernimmst die Prüfung und Freigabe von Rechnungen für die durch dich betreuten Objekte
- Du bist Ansprechpartner*in für Eigentümer*innen, Versorger, Dienstleister, Kooperationspartner sowie Mieter*innen und Behörden.
- Du erstellst Betriebskosten- und Einnahmen-Überschussrechnungen
- Darüber hinaus verantwortest du das Forderungsmanagement, bearbeitest die Einsprüche aus Nebenkostenabrechnungen und führst eigenständig Mieterhöhungen durch
Besonderheit in unserer Mietverwaltung:
Angesichts der vielfältigen Herausforderungen in der Mietverwaltung haben wir entschieden, die Zuständigkeiten für die kaufmännische und technische Verwaltung in zwei separate Positionen aufzuteilen. Unsere Objekte werden von einem Kaufmann und einem Techniker betreut. Der Techniker übernimmt die Planung, Beauftragung und Betreuung von umfangreicheren Reparaturen, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.
- Leidenschaft für Deinen Job
- erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkaufmann/frau, oder eine Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt/in, Fachwirt/in Facility Management oder Betriebswirt/in für Immobilien
- hohe Serviceorientierung, Kommunikationsstärke sowie Teamfähigkeit
- Zahlenaffinität (gute Kenntnisse in Buchführung für Betriebskostenabrechnungen, Einnahmen-Überschussrechnungen und laufende Rechnungskontrollen)
- Flexibilität & Gleitzeit: bei uns hast du die Möglichkeit, deine Arbeitszeiten selbstverantwortlich zu bestimmen und teilweise remote zu arbeiten
- Ausstattung: wir stellen dir neben einem vollausgestatteten Arbeitsplatz zusätzlich einen Homeofficearbeitsplatz, Laptop und ein Handy zur Verfügung, damit du bequem von jedem Ort aus arbeiten kannst.
- Sicherheit: wir bieten dir ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, damit deine Zukunft planbar und gesichert ist
- Entwicklung: Bei uns hast du die Freiheit, deine eigenen Seminare zu planen, und wir stellen dafür ein hohes Budget zur Verfügung
- Moderne Unternehmenskultur: wir leben flache Hierarchien und eine offene Feedbackkultur
- Teamwork: dich erwartet ein dynamisches und aufgeschlossenes Team, das deinen Start bei uns leicht macht und dir bei allen Fragen zur Seite steht
- Verkehrsanbindung: mitten in der Stadt gelegener Standort mit direkter Anbindung an den ÖPNV und Mitarbeiterparkplätzen
- Benefits: After Work, geile Partys, Aufmerksamkeiten zu Geburtstag und Jubiläen, Erholungsraum, Tischtennis, Darts, Bayernzelt, Bike Leasing, Obst, Kaffee, Kuchen, Impfangebot
- Umweltbewusstsein: wir haben uns auf den Weg gemacht, Kiels erste echte ökologische Hausverwaltung zu werden. Wenn Nachhaltigkeit wichtig für dich ist, bis du richtig bei uns!