Job Description
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, ist eines der führenden Unternehmen der kommunalen Wohnungswirtschaft in Berlin. Das landeseigene Unternehmen konzentriert sich im Kerngeschäft auf die Bereitstellung und Bewirtschaftung von bezahlbarem Wohnraum. Mit ihren fünf Tochter- und zwei Beteiligungsgesellschaften gehört die HOWOGE zu den größten Vermietern Deutschlands. Als Partnerin der Berliner Schulbauoffensive ist die HOWOGE darüber hinaus mit dem Neubau von 27 Schulen sowie der Sanierung von 11 bestehenden Schulgebäuden im gesamten Stadtgebiet beauftragt. Mit rund 1.400 Mitarbeitenden, die mehr als 82.000 Bestandswohnungen und über 1.100 Gewerbeeinheiten betreuen, erwirtschaftet die HOWOGE ein jährliches Umsatzvolumen von ca. 730 Mio. €. Die Ziele der HOWOGE für die kommenden Jahre sind ein kontinuierliches und markantes Wachstum durch Neubau und Ankauf sowie die konsequente Umsetzung der Klimastrategie – auf Basis wirtschaftlicher Stabilität im Rahmen einer langfristig diversifizierten Finanzstrategie. Die Portfoliomanagement-Strategie setzt auf eine wirtschaftlich, ökologisch und sozial nachhaltige Bewirtschaftung, Bestandspflege und Quartiersentwicklung sowie auf den forcierten Ausbau wohnungsnaher Inhouse-Dienstleistungen. Im Zuge einer Nachfolgeregelung besetzen wir am Standort Berlin für unseren Mandanten zum 1. April 2026 folgende unternehmerisch geprägte Schlüsselposition:
Technische Geschäftsführung (m/w/d) - CTO / COO
Was Sie erwartet:
- Sie übernehmen die kollegiale unternehmerische Gesamtverantwortung für die HOWOGE und die dazugehörige Unternehmensstrategie gemeinsam mit dem kaufmännischen Geschäftsführungskollegen. Es besteht eine direkte Berichtslinie zum Aufsichtsrat.
- Im technisch-operativen Geschäftsführungsressort tragen Sie die strategische und operative Verantwortung für rund 980 Mitarbeitende im Asset-, Portfolio- und Bestandsmanagement, im Neu- und Schulbau, im Technischen Management, im Zentralen Einkauf, in der IT, im Bereich Prozesse und Digitalisierung, in der Unternehmenskommunikation und dem Marketing, im Geschäftsführungsbüro und der Pressestelle sowie in vier Tochtergesellschaften (u.a. Energiemanagement, Bau- und Projektsteuerung, Reinigung, Facility Management). Sie sorgen für die Entwicklung und Umsetzung von Strategien zum Ausbau und zur Optimierung des Immobilienportfolios und der Erreichung der Klimaziele 2045. Sie sind die treibende Kraft in der Weiterentwicklung des technisch-operativen Bereichs, insbesondere in den Bereichen Kundenmanagement, Neu- und Schulbau, Instandsetzung und Modernisierung, Digitalisierung sowie im Ausbau von Eigenleistungen für wohnraumnahe Dienstleistungen wie Reinigung, Kleininstandhaltung usw. Sie verbessern kontinuierlich Prozesse und Strukturen, um Effizienz, Servicequalität und die wertorientierte Unternehmensentwicklung zu steigern. Sie sorgen für bauprojektspezifische Kennzahlensysteme, die eine transparente Erfolgsmessung ermöglichen.
- Sie stellen sicher, dass der technisch-operative Geschäftsbetrieb reibungslos läuft und verantworten die Einhaltung aller dazugehörigen gesetzlichen, regulatorischen und internen Vorgaben.
- Ihnen obliegen die unternehmerisch geprägte und zugleich teamorientierte Führung und Weiterentwicklung des technisch-operativen Bereichs. Sie stellen die notwendigen und zukunftsgerichteten Qualifikationen und Kompetenzen angesichts gravierender demographischer Veränderungen sicher und fördern die auf Eigeninitiative, Innovation, Serviceorientierung sowie Partizipation ausgerichtete Unternehmenskultur durch einen offenen und kommunikativen Managementstil.
- Sie agieren mit diplomatischem Geschick und Durchsetzungskraft im vielschichtigen Gremien- und Shareholdermanagement und begleiten komplexe Vertragsverhandlungen bzw. Vertragsgestaltungen.
- Sie repräsentieren die HOWOGE gegenüber dem Gesellschafter, Politik, Verbänden, Rating- Agenturen, pflegen partnerschaftliche Beziehungen zu politischen und gesellschaftlichen Akteuren und sorgen für eine transparente Kommunikation gegenüber Mitarbeiter:innen, Mieter:innen, Partnern und weiteren Stakeholdern.
Was Sie mitbringen:
- Sie sind eine integrative, diplomatisch gewandte, entscheidungsfreudige Führungs- persönlichkeit mit unternehmerischem Gespür und einer visionär-strategischen Denkweise.
- Mit hoher Eigeninitiative, Überzeugungskraft und diplomatischem Durchsetzungsvermögen verfolgen Sie systematisch, lösungsorientiert und nachhaltig die Unternehmensziele und setzen diese um. Sie sind analytisch und konzeptionell-kompetent mit fundierter Expertise im ganzheitlichen Management größerer und komplexer Strukturen.
- Sie agieren mit einer hohen Dienstleistungs- und Wirtschaftlichkeitsorientierung, treten souverän, authentisch, verhandlungs- und präsentationssicher auf allen Hierarchieebenen nach innen und nach außen auf. Ihre Kommunikations- und Verhandlungsstärke mit vermittelnden und moderierenden Fähigkeiten sind ausgeprägt.
- Kooperative Zusammenarbeit, Eigenverantwortung, eine offene Unternehmenskultur und ein kollegiales Miteinander im Unternehmen leben und fördern Sie. Als selbstreflektierte und empathische Führungskraft begeistern Sie Menschen für gemeinsame Ziele und fördern die Identifikation mit dem Unternehmen.
- Sie besitzen einen relevanten akademischen Abschluss vorzugsweise im Bauingenieurs- oder Architekturwesen, in der Immobilienwirtschaft oder einer artverwandten Studienrichtung, ergänzt um relevante, fundierte technische Weiterbildungen.
Sie blicken zurück auf eine mehrjährige, profunde Berufs- und Führungserfahrung als Geschäftsführung, CTO und / oder COO in technisch-operativen Fach- und Kompetenz- bereichen oder in entsprechender leitender Seniormanagement-Position in der Wohnungs- bzw. Immobilienwirtschaft oder einer artverwandten Branche. Ihre ausgeprägte strategische, konzeptionelle und technisch-operative Führungsexpertise verbunden mit einem guten kaufmännischen Knowhow haben Sie bevorzugt innerhalb gewachsener, mittelständisch geprägter technischer Konzern-Dienstleistungsumfelder erworben, idealerweise im öffentlichen Sektor. - Ihr Verständnis für den Neubau, die Instandsetzung bzw. Modernisierung und die operative Steuerung von Immobilienportfolios ist sehr tiefgehend. Sie besitzen fundierte Kenntnisse der gesetzlichen und regulatorischen Anforderungen in der Wohnungswirtschaft sowie gute Kenntnisse im nachhaltigen Immobilienmanagement.
- Sie sind erfahren in der Prozessdigitalisierung und in umfangreichen Struktur- und Prozessoptimierungen in technischen und operativen Kompetenzbereichen. Ihr Knowhow im Change- und Projektmanagement, in der Steuerung von Unternehmenseinheiten auf Basis von KPIs sowie in der kulturellen Entwicklung von Unternehmen ist gut.
- Sie besitzen ein hohes Interesse an der kommunalen Immobilienwirtschaft mit Fokus auf soziales und bezahlbares Wohnen, Schulbau und ESG-konforme Unternehmensführung, sind erfahren in der Verbandsarbeit und den dazugehörigen Netzwerken. Im Umgang mit (kommunalen) Gremien, mit öffentlichen Ausschreibungen und Entscheidungsstrukturen sind Sie versiert. Sie kennen die Kultur öffentlicher Unternehmen mit gelebter Partizipation und Mitbestimmung.
- Vorausgesetzt werden verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift. Die Bereitschaft in Berlin zu leben, ist ausdrücklich gewünscht.
Was die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Ihnen bietet:
- Sie erwartet ein erfolgreiches kommunales Vorzeigeunternehmen mit modernen Arbeits- bedingungen und einem exzellenten Ruf weit über Berlin hinaus.
- Sie haben die Chance, in einem kollegialen Umfeld einen wichtigen Teil der kommunalen Wohnungswirtschaft Berlins nachhaltig zukunftsfähig aufzustellen und damit die Lebensqualität der Mieter:innen in der wachsenden Metropole an entscheidender Stelle mit zu prägen.
- Ein hoch motiviertes und verantwortungsvolles Team wird Sie dabei unterstützen.