Jobbeschreibung
Als eines der innovativen und großen Wohnungsunternehmen der Region bietet die Nibelungen-Wohnbau-GmbH Braunschweig ganzheitlichen Kundenservice an. Wir sind für unsere Kunden in der kaufmännischen und technischen Hausbewirtschaftung sowie im Quartiersmanagement ein zuverlässiger Partner.
Für unseren Unternehmensbereich Grün- und Außenraummanagement suchen wir zum 01.04.2026 in Vollzeit und unbefristet eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit als
Leitung Grün- und Außenraummanagement (m/w/d)
Sie übernehmen eine strategisch-operative Führungsrolle mit klarer Verantwortung für die Leitung des Unternehmensbereichs Grün- und Außenraummanagement sowie für die übergreifende Projektsteuerung. Ziel Ihrer Tätigkeit ist die wirtschaftliche, nachhaltige und sichere Bewirtschaftung und Weiterentwicklung der Außen- und Freiflächen unseres Immobilienbestandes.
- Leitung und Organisation des Regiebetriebs Gartenwesen
- Steuerung eigener und externer Gartenpflege- und Bauleistungen
- Verantwortung für Freiflächenmanagement inkl. Baumpflege, Biodiversitätsmaßnahmen, Winterdienst und Grauflächenbewirtschaftung
- Sicherstellung der Verkehrssicherheit von Spielplätzen, Kita-Freianlagen und Außenanlagen
- Organisation und Überwachung der laufenden Instandhaltung von Außenanlagen und Ausstattungen
- Ausschreibung, Vergabe und Steuerung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
- Budgetplanung, Kostenkontrolle und Controlling
- Projektentwicklung, Projektplanung und Projektsteuerung – ggf. unter Einbindung externer Planungsbüros
- Bauleitung, Abrechnung und Objektbetreuung von Freiflächen-, Gartenbau- und Begrünungsprojekten
- Umsetzung zukunftsorientierter Themen wie ökologische Regenwasserbewirtschaftung (Schwammstadt), Dachbegrünung und barrierefreie Freiräume
- Netzwerkarbeit und Zusammenarbeit, insbesondere mit der Stadt Braunschweig und internen Fachbereichen
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Gartenbau, Landschaftsarchitektur, Landschaftsbau (B. Eng. / FH) oder vergleichbar
- Berufserfahrung in der Steuerung von Freiflächen-, Pflege- oder Bauprojekten
- Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse (Kalkulation, Kostenkontrolle, Materialwirtschaft)
- Kenntnisse im Arbeitsschutz sowie im Umgang mit Maschinen und Geräten
- Gute Kenntnisse in MS Office und idealerweise SAP
- Besitz des Führerscheins der Klasse B und die Bereitschaft, das private Kraftfahrzeug für Dienstfahrten einzusetzen
Ihre Kompetenzen:
- Erfahrung in der Leitung von Teams (Planung, Steuerung, Motivation, Konfliktlösung)
- Fähigkeit, klare Strukturen und Prozesse zu entwickeln und im Alltag zu etablieren
- Souveränität im Delegieren sowie ein verbindlicher Führungsstil
- Starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeit
- Organisationsstärke in der Projektkoordination
- Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Angenehmes Betriebsklima – wir haben eine hohe Wertschätzung füreinander
- Förderung von Potenzialen – wir bieten individuelle Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen
- Arbeiten im Gleichgewicht – wir haben flexible Arbeitszeiten und eine 37-Stunden-Woche
- Gesundheitsförderung – wir fördern die Bewegung, z. B. durch Hansefit
- Mitarbeiterangebote – wir nehmen teil am Corporate Benefits Programm
- Faires Gehalt – für uns gilt der Tarifvertrag der deutschen Immobilienwirtschaft, tarifliche Vergütung mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie 30 Urlaubstage (Heiligabend und Silvester zusätzlich frei)
- Mobiles Arbeiten – wir geben allen die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
Wofür wir stehen:
- Chancengleichheit: Bei gleicher Eignung werden Schwerbehinderte bevorzugt berücksichtigt
- Geschlechtergerechtigkeit bzw. Gleichberechtigung von Frauen und Männern
- Diversität: Wir begrüßen ausdrücklich Bewerbungen von Menschen, die sich weder dem männlichen noch dem weiblichen Geschlecht zuordnen
- Vielfalt: Wir freuen uns über Bewerbungen mit interkulturellem Hintergrund