Jobbeschreibung
Die BAUM Unternehmensgruppe ist seit mehr als drei Jahrzehnten in allen immobilienwirtschaftlichen Bereichen erfolgreich tätig. Neben der Entwicklung und Realisierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie der Verwaltung eigener Immobilienportfolios ist die BAUM Unternehmensgruppe ein langjähriger Franchisepartner von Marriott in der Hotellerie.
Immobilienkauffrau/-mann (m/w/d)
zur selbstständigen Mietvertragsverwaltung von Gewerbeimmobilien.
- Eigenverantwortliche Betreuung und Management von gewerblich genutzten Immobilien (Büro, Handel, Logistik)
- Akquisition und Auswahl von Mietinteressenten
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
- Selbstständige Bearbeitung der Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Anwälten und Handwerkern
- Zusammenarbeit mit Mietbuchhaltung und Forderungsmanagement
- Steuerung und Beauftragung externer Dienstleister für Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Fristenkontrollen
- Budgetplanung sowie Kosten- und Termincontrolling während der laufenden Verwaltung
- Durchführung von Mieterhöhungen und Überwachung von Index- bzw. Staffelmietvereinbarungen
- Eine abgeschlossene Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann, gerne mit Weiterbildung zur/zum Immobilienfachwirt/in oder ein Studium in der Immobilienwirtschaft
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche bzw. sehr gute Kenntnisse in der Vermietung und im Bestandsmanagement
- Freundliches, sicheres Auftreten und ein gepflegtes Erscheinungsbild
- Strukturierte, eigenverantwortliche und ergebnisorientierte Arbeitsweise
- Technischer Sachverstand
- Teamfähigkeit
- Gute Kenntnisse in MS-Office
- Führerschein der Klasse B und sichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Eine abwechslungsreiche und interessante Position
- Ein hohes Maß an Eigenverantwortlichkeit in einem motivierten Team
- Moderne Arbeitsmittel sowie Poolfahrzeuge und E-Bikes
- Unbefristeter Arbeitsvertrag mit 38,5 Stunden/Woche und 30 Tage Urlaub (Weihnachten und Silvester frei)
- Aktive Gesundheitsförderung durch diverse Mitarbeitersportangebote wie z.B. Hansefit