Jobbeschreibung
Verlässlich, kooperativ, fair – auch in Sachen Karriere
Herzlich willkommen bei der Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG. Mit unseren rund 60 Mitarbeitenden bewirtschaften wir einen eigenen Bestand von über 5.100 Wohnungen in der Hansestadt. Wir bieten nicht nur unseren Mitgliedern ein sicheres und nachhaltiges Zuhause in einer starken Gemeinschaft, sondern auch dir – und zwar beruflich.
Als Arbeitgeberin mit sozialer Verantwortung halten wir nichts von Ellenbogenmentalität – dafür umso mehr von gelebten Werten und einem kollegialen Führungsstil. In unserem Team schätzen wir eine familiäre und herzliche Atmosphäre, wir sind alle „per du“ und kommunizieren transparent auf Augenhöhe.
Für die zukunftsorientierte Weiterentwicklung unserer Abteilung "Kaufmännische Wohnungsverwaltung" suchen wir im Zuge einer Nachfolgeregelung zum nächstmöglichen Zeitpunkt dich als
Abteilungsleitung Kaufmännische Wohnungsverwaltung (w/m/d)
in Vollzeit
- In dieser verantwortungsvollen Führungsposition übernimmst du die fachliche, organisatorische und personelle Verantwortung für die Bereiche Kaufmännische Wohnungsverwaltung, Zentraler Service und Ausbildung im Sinne unseres Unternehmensleitbildes.
- Du führst und entwickelst dein Team - bestehend aus derzeit insgesamt 14 Mitarbeitenden - wertschätzend, klar und auf Augenhöhe. Gemeinsam mit deinen beiden Teamleitungen förderst du die Zusammenarbeit, Eigenverantwortung und fachliche Weiterentwicklung innerhalb der Abteilung. Damit verbunden ist u. a. die Mitwirkung an der Personalplanung und -auswahl sowie das Führen von Feedback- und Jahresgesprächen und die Festlegung von Qualifizierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem Vorstand und dem Bereich Personal.
- Mit Kommunikationsstärke und Entscheidungsfreude steuerst, optimierst und verantwortest du zudem alle Abläufe in deiner Abteilung und stellst damit die Einhaltung gesetzlicher, vertraglicher und genossenschaftlicher Vorgaben sicher.
- Deine umfangreichen Erfahrungen im Bereich der Immobilienwirtschaft bringst du darüber hinaus bei der Mitwirkung an abteilungsübergreifenden, strategischen Themen (u. a. in den Bereichen Vermietung, Nebenkosten, Finanzierung, Bau und Organisation) sowie der grundsätzlichen Unternehmensausrichtung ein.
- Ergänzt wird dein abwechslungsreiches Aufgabengebiet um administrative Tätigkeiten wie z. B. die Mitwirkung an Immobilienfinanzierungen, Versicherungsthemen und Vertragsgestaltungen sowie die Liquiditätsplanung und das Berichtswesen für den Bereich der Kaufmännischen Wohnungsverwaltung.
- Betriebswirtschaftliches Studium - idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft - oder Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann mit Weiterbildung zur/zum Immobilienfachwirt/in
- Mehrjährige Führungs- und Berufserfahrung in einem vergleichbaren Aufgabenbereich
- Hohe Leistungsmotivation und soziale Kompetenz sowie Bereitschaft zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung
- Umfassende branchenspezifische Kenntnisse und Ausbilder*in nach AEVO
- Sehr gute Kenntnisse in MS-Office und wohnungswirtschaftlichen ERP-Systemen, Erfahrung mit Wodis-Sigma, Archiv Kompakt und Immomio wünschenswert
- Leistungsgerechte Vergütung mit Weihnachts- und Urlaubsgeld sowie darüberhinausgehende umfangreiche Sozialleistungen
- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Möglichkeiten zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung (u. a. persönliches Coaching)
- Moderner Arbeitsplatz
- Sehr flexibles Arbeitszeitmodell und mobiles Arbeiten
- 30 Tage Urlaub (zusätzlich 24. + 31.12. frei)
- Regelmäßige Events für die Beschäftigten
- Unterstützung bei der Wohnungssuche