Jobbeschreibung
Unsere Experten im Immobilien- und Objektmanagement übernehmen die ganzheitliche Betreuung von Immobilien – von der Verwaltung über die Instandhaltung bis hin zur wirtschaftlichen Optimierung. Wir sorgen dafür, dass Gebäude effizient genutzt werden und ihren Wert langfristig erhalten. Sie sind organisiert, haben ein Gespür für wirtschaftliche Zusammenhänge und schätzen die Arbeit
Verstärken Sie unser Team und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihre Zukunft!
Wir – die Apleona Real Estate GmbH – suchen für unseren Standort in Hamburg
Teamleitung Propertymanagement (w/m/d) - JobID 24097
- Fachliche- und disziplinarische Führung des kaufmännischen- und technischen Property Management Teams
- Büroorganisation des Standortes, Kapazitätenplanung und Steuerung
- Unterstützung bei der Akquisition von neuen Mandaten
- Optimierung von Arbeitsabläufen
- Gesamtverantwortung für die Wirtschaftlichkeit der Immobilien und Mandate, Ansprechpartner für Auftraggeber und KAM, Eskalationsmanagement
- Vermietung von Leerstandsflächen und Prolongation von Bestandsmietverträgen in Zusammenarbeit mit der Vermietungsabteilung
- Budget-/Objektplanung inkl. laufender Kontrolle inkl. Service Level
- Überwachung der KPI-Erfüllung und Koordination Maßnahmenmanagement mit den PM-Fachbereichen
- Zuständigkeit für z.B. Erstellung von Reportings, Bearbeitung von Rechts- und Versicherungsfällen, Kommunikation/Verhandlung mit Mietern und Eigentümer, Bearbeitung von Nebenkosteneinsprüchen mit dem Fachbereich, aktives Forderungsmanagement etc.
- Ansprechperson der von Ihnen kaufmännisch verwalteten Immobilien für Eigentümer, Asset Manager sowie Mieter und Verantwortlicher für eine gesamtheitliche Objektbetreuung unter Berücksichtigung der Führungsaufgaben und Führungsspanne
- Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder Immobilienfachwirt, Immobilienstudium oder ähnliche Ausbildung mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund
- Mehrjährige Berufs- und Führungserfahrung in der Betreuung von Gewerblichen Immobilien und Mitarbeitern
- Eigeninitiative, Einsatzbereitschaft, ein ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis, kundenorientiertes Arbeiten sowie unternehmerisches Denken
- Sicheres Auftreten, Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und Teamgeist
- Sicherer Umgang mit Microsoft Office Produkten
- Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- SAP-Kenntnisse wünschenswert
- Eine zukunftssichere und anspruchsvolle Tätigkeit in einem professionellen Arbeitsumfeld, das Vielfalt und Gleichberechtigung fördert
- Ein unbefristeter Arbeitsvertrag
- 30 Tage Urlaub sowie Weihnachten- und Silvester frei
- Die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
- Familienfreundliche Personalpolitik, zur Unterstützung in verschiedenen Lebensphasen
- Flexible Arbeitszeitmodelle für eine echte Work-Life-Balance
- Exklusive Angebote für Mitarbeitende mit hochwertigen Sonderkonditionen für Produkte und Leistungen renommierter Hersteller und Marken
- APLEONA - Weiterbildungsprogramme zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung
- Die Option auf Jobrad-Leasing, für Ihr persönliches Training oder den Weg zur Arbeit
- Ein attraktives Mitarbeiter-werben-Mitarbeiter-Programm
- Ein tolles Team aus kollegialen und erfahrenden Mitarbeitern