Jobbeschreibung
Seit über 75 Jahren entwickeln, bauen und verwalten wir Immobilien, in denen sich Menschen in verschiedenen Lebens- und Einkommenssituationen wohlfühlen. Hierfür geben unsere rund 120 Mitarbeitenden jeden Tag ihr Bestes – und denken für die nächste Mietergeneration mit. Als moderne Immobiliengesellschaft bieten wir Wohnraum in Hessen, Rheinland-Pfalz und Thüringen. Der Zweck der Gesellschaft liegt in der sicheren, ökologisch und sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung bei gleichzeitiger Berücksichtigung wirtschaftlicher Zielsetzungen. Unsere Geschäftsfelder sind primär die Bewirtschaftung von bezahlbarem Wohnraum mit ca. 9.000 Wohnungen, das Bauträgergeschäft und die Bautätigkeit für den eigenen Bestand.
Für unsere Geschäftsstelle in Frankfurt am Main suchen wir eine:
Regionalteamleitung (m/w/d) – Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau
- Disziplinarische und fachliche Führung eines unserer regionalen Property Management-Teams
- Eigentümervertretung gegenüber internen und externen Dienstleistern sowie Behörden
- Entwicklung und Sicherung der Mieterzufriedenheit im zugeordneten Wohnungsportfolio
- Umsetzung der gemeinsam mit dem Management festgelegten Objektstrategie
- Sicherstellung und Durchführung des Neuvermietungsprozesses, Modernisierungsmieterhöhungen
- Sicherstellung der laufenden Instandhaltung und der Wohnungssanierungen bei Mieterwechsel
- Betreuung der laufenden Mietverhältnisse, Zusammenarbeit mit Juristen bei Rechtsstreitigkeiten
- Steuerung und Einkauf von objektbezogenen Dienstleistungen
- Budgetverantwortung Erhaltungsaufwand und Wohnungssanierung
- Präsenz in den Objekten (z.B. bei Modernisierungen)
- Anstoß und Unterstützung von Großmaßnahmen/Modernisierungen
- Kontrolle/Durchführung der jährlichen Zustandsaktualisierung und Verkehrssicherung im Bewirtschaftungssystem
- Kaufmännische Ausbildung zum Immobilienkaufmann und Weiterbildung bzw. Aufbaustudium
- Mehrjährige Erfahrung im Bereich der Wohnungswirtschaft
- Kenntnisse im Bereich Mieterhöhung, Mietvertrag und Mietrecht
- Sicherer Umgang mit MS-Office, idealerweise WodisSigma Erfahrung
- Kundenorientierung und gute Kommunikationsfähigkeiten
- Vorausschauende, strukturierte und hohe eigenständige Arbeitsweise
- Teamfähigkeit und Führungsqualitäten
- Eine sichere Anstellung in Vollzeit mit 37 Wochenstunden
- Attraktive und leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarifvertrag für die Wohnungswirtschaft
- 30 Tage Urlaub im Jahr
- Mobiles Arbeiten
- Zentrale Lage mit hervorragender ÖPNV-Anbindung