Jobbeschreibung
Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management Neubau (BEFN) am Arbeitsort Berlin (Alt‑Moabit) zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:
Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)
(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: BEFN1353, Stellen‑ID 1370874)
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Der Geschäftsbereich ist zuständig für die Betreuung Oberster Bundesbehörden bzw. Verfassungsorgane (u. a. Bundestag, Bundesrat, Regierungsflughafen).
- Wahrnehmung des technischen Gebäudemanagements für Dienstgebäude der BImA, die durch Oberste Bundesbehörden genutzt werden
- Wahrnehmung von Betreiberpflichten und ‑aufgaben sowie Unternehmerpflichten für die Technische Gebäudeausrüstung bzw. die Wahrnehmung durch Dritte sicherstellen
- Übernahme von technischen Anlagen in die Betriebsführung planen, organisieren und umsetzen bzw. die Umsetzung durch Dritte sicherstellen
- Betriebsführung nach DIN 32736 planen, organisieren und umsetzen bzw. die Umsetzung über Dritte sicherstellen
- Organisation sowie Sicherstellung des Arbeits- und Gesundheitsschutzes der BImA (Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen) sowie Mitwirkung bei der Pflichterfüllung Dritter
- Planung und Durchführung von investiven Maßnahmen des Objektmanagementteams sowie Bauaufgaben nach RBBau
- Erhalt der eigenen Fachkunde sowie Erlangung von fachlichen Befähigungen
Qualifikation:
- Abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Dipl.-Ing. [FH]/Bachelor) in den Fachbereichen Gebäude-, Elektro-, Versorgungstechnik oder in vergleichbarer Fachrichtung bzw. abgeschlossene Ausbildung als Staatl. gepr. anerkannte/r Techniker/in im einschlägigen Bereich mit entsprechenden praktischen Erfahrungen
Fachkompetenzen:
- Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich technisches Gebäudemanagement/technisches Facility Management wünschenswert
- Kenntnisse einschlägiger Vorschriften u. a. der GEFMA, AMEV, DIN, RBBAU, HOAI, VOB, VOL, Kenntnisse über Richtlinien und Verordnungen (DIN, VDE, Technische Regelwerke, BetrSichV), gesetzliche Vorgaben im Zusammenhang mit der Bauunterhaltsverpflichtung und der Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten
- IT‑Anwenderkenntnisse für Word und Excel, SAP‑Kenntnisse sind wünschenswert
- Grundlegende betriebs- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse
Weiteres:
- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Kunden‑/Adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Bereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung gem. § 9 SÜG (Sicherheitsüberprüfungsgesetz)
Besonderer Hinweis:
Voraussetzung für die Stellenbesetzung ist die erfolgreich erweiterte Sicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe‑/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung, bspw. über das Bundesamt für Verfassungsschutz (www.verfassungsschutz.de).
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
- In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kann eine übertarifliche Vorweggewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräftezulage in Betracht kommen