Jobbeschreibung
Wir suchen einen Immobilienverwalter/in (m/w) in Teilzeit für Privatimmobilien in Bergisch Gladbach / Köln mit ca. 100 Wohneinheiten für Mieterbetreuung, Vertragsverhandlungen/-abschlüsse, Abnahmen/Übergaben, Besichtigungen, die Vermietung und Vermarktung, Mahnwesen, Bearbeitung von Betriebskostenabrechnungen, u.v.m.
Sie verfügen über eine hohe soziale und kommunikative Kompetenz und bringen eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit? Die Arbeitszeit ist innerhalb der 15-25 Stunden nach Ihrer Wahl einteilbar.
Wir erwarten ein Dienstleistungsorientiertes Auftreten sowie strukturiertes und selbständiges Arbeiten mit Verwaltungssoftware nach individueller Passung und Absprache.
- Kfm. Betreuung laufender und neuer Mietverhältnisse
- Regelung von Nachbarangelegenheiten
- Führen der damit verbundenen Korrespondenz, inkl. örtl. Mahnwesen, Einhaltung der Hausordnung
- Vorbereitung / Unterstützung bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
- Kompetenter Ansprechpartner für die Mieter
- Vermietung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeeinheiten,
- Abwicklung Korrespondenz mit Behörden, Lieferanten, Handwerkern
- Rechnungskontrolle, einschließlich Prüfen und Kontieren der Rechnungen
- Mitwirken bei der Erstellung von Mieterhöhungen von Wohn- und Gewerbemietverträgen
- Mitwirken bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen, Budgetplanung, Auswertung und Report
- Sicherstellung einer qualitativ guten Stammdatenbasis
- abgeschlossenen Berufsausbildung in der Immobilienwirtschaft (m/w)
- soziale und kommunikative Kompetenz
- hohe Kunden- und Serviceorientierung
- grundlegende juristische Kenntnisse im Miet- u. Vertragsrecht
- strukturiertes + eigenverantwortliches Arbeiten
- gewissenhaft + zuverlässig
- Führerschein Klasse III
- Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum teilweisen mobilen Arbeiten
- Kollegiales Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen