Jobbeschreibung
Die VIA Perspektiven gGmbH ist eine Tochtergesellschaft des VIA Unternehmensverbundes mit Standorten in den Berliner Bezirken Pankow, Neukölln und Treptow-Köpenick. Im Rahmen der Eingliederungshilfe bieten die VIA Perspektiven qualifizierte Assistenz für Menschen mit psychischen Beeinträchtigungen, mit Alkohol- oder mit Medikamentenabhängigkeit und Unterstützung für Menschen ohne Obdach.
Zum Leistungsangebot gehört die regelmäßige Einbeziehung aller Akteur*innen, wie Angehörige, Nachbarn, Freund*innen, medizinische Angebote und behördliche Vertretungen, wie Teilhabeplaner*innen oder der sozialpsychiatrische Dienst.
Des Weiteren gehören zum Portfolie der VIA Perspektiven eine Tagesstätte, eine ASOG Plus-Einrichtung, die VIA Praxis für Ergotherapie, die Bildungs- und Fortbildungsangebote für Mitarbeitende der Sozialbranche im VIA Qualifizierungszentrum sowie der Fachbereich der VIA Pflege.
Zur Verstärkung des Teams in der Immobilienverwaltung suchen wir ab sofort eine*n
Immobilienkaufmann/frau für Immo (m/w/d)
in Teilzeit/Vollzeit (30 – 38,5 Stunden/ Woche)
- Eigenverantwortliche Verwaltung eines Wohnungsbestandes von rund 450 Einheiten im gemeinnützigen Kontext
- Korrespondenz und Abstimmung mit Vermietern, Eigentümern und externen Dienstleistern
- Organisation und Durchführung der Weitervermietung an unsere Klient*innen in enger Zusammenarbeit mit den sozialen Fachabteilungen
- Erstellung, Prüfung und Anpassung von Mietverträgen, inklusive rechtlicher Prüfung von Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen
- Bearbeitung von Mietanfragen, Kündigungen sowie Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher und vertraglicher Vorgaben im Mietrecht und in der Immobilienverwaltung
- Unterstützung bei der Entwicklung von Belegungsstrategien unter sozialen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten
- Mitarbeit bei Projekten zur Bestandspflege, Instandhaltung und Modernisierung in Zusammenarbeit mit technischen Dienstleistern
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/ Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation im Immobilienbereich
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere im Bereich Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen
- Erste Berufserfahrung in der Wohnungsverwaltung, idealerweise mit sozialem oder gemeinnützigem Hintergrund
- Sicheres schriftliches und mündliches Ausdrucksvermögen sowie routinierter Umgang mit der Geschäftskorrespondenz
- Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Hohe soziale Kompetenz, insbesondere im Umgang mit sensiblen Zielgruppen
- Sicherer Umgang mit gängiger Immobilienverwaltungssoftware (vorzugsweise DOMUS) sowie den gängigen MS-Office-Anwendungen
- Teamfähigkeit, Belastbarkeit und die Bereitschaft zur interdisziplinären Zusammenarbeit
- Idealerweise Kenntnisse über Abläufe in gemeinnützigen Organisationen
- Eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem motivierten Team - Arbeiten mit Verantwortung & Engagement!
- Ein unbefristeter Arbeitsvertrag - Langfristige Sicherheit im Beruf!
- 29 Tage Urlaub - Erholung muss sein!
- Flexible Arbeitszeiten und somit gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf - Damit auch Ihr Privatleben Platz hat!
- Betriebliche Altersvorsorge mit einer 100% Arbeitgeberbeteiligung - Wir denken an Ihre Zukunft!
- AG Zuschuss zur Vermögenswirksame Leistungen - Sicherheit für später!
- Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten - Wir fördern Ihr Können!
- Jobrad - Damit Sie umweltfreundlich mobil sind!