Jobbeschreibung
Muzungu Realestate GmbH ist ein eigentümergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in München. Wir entwickeln Bestand weiter: Sanierung, Nachverdichtung und energetische Modernisierung von Mehrfamilienhäusern – vorrangig in München, Hannover, Düsseldorf und Berlin. Wir arbeiten pragmatisch und zahlengetrieben: klare Genehmigungsstrategie, Bauen im laufenden Betrieb mit transparenter Bewohnerkommunikation, saubere AVA/Claim‑Prozesse und der gezielte Einsatz von Förderlogiken (iSFP/BEG/KfW), wenn sie wirtschaftlich sinnvoll sind.
Ziel: messbare Energieeffizienz, höhere Wohnqualität und stabile Renditen.
Das erwartet dich
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Sanierungen im Bestand steuern – von Bestandsaufnahme bis Abnahme (MFH).
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Handwerker & Gewerke koordinieren (TGA/HKLS, Elektro, Ausbau): LV/Angebote, Vergaben, Termine, Qualität.
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Nachverdichtung prüfen & umsetzen: DG‑Ausbau, Aufstockung, Hof‑/Lückenschluss, Aufzug/Balkon.
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Behördenmanagement: Vorbescheid/Bauantrag, Milieuschutz/Denkmalschutz, Jour‑fixe.
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Kosten & Nachträge im Griff, saubere Dokumentation & Reporting an die Geschäftsführung.
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Ausbildung/Studium Bau/Architektur/Versorgungstechnik oder Techniker/Meister.
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2–5 Jahre Erfahrung im Bestandsbau/Sanierung; sicher in VOB/B, Termin‑ & Kostensteuerung.
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Plus (kein Muss): iSFP/GEG/BEG, DG‑Ausbau/Denkmalschutz, TGA‑Schnittstellen, AVA/Projektplanungstool.
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Deutsch C1, klare Kommunikation, strukturierte Arbeitsweise, Hands‑on‑Mentalität.
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Eigentümergeführt, kurze Wege, Verantwortung ab Tag 1.
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Faire Vergütung + projektbezogener Bonus, Option Car Allowance/Dienstwagen.
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Weiterbildung: Energieberatung (DENA/BAFA), TGA, Contract & Claim.
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Arbeitsumfeld: Büro Maxvorstadt, moderne Ausstattung; 30 Tage Urlaub, flexible Zeiten (kein Voll‑Remote).