Jobbeschreibung
Die strategischen und operativen Immobilienentscheidungen im Real Estate Management der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) sind geprägt von einem ganzheitlichen und nachhaltigen Lebenszyklusmodell der Immobilien. Die LBBW Corporate Real Estate Management GmbH ist für das wertorientierte und effiziente Management des gesamten Real Estate Portfolio der LBBW mit einem Verkehrswert von über 1 Mrd. Euro und rund 450.000 m² Büro, Filial- und Serviceflächen verantwortlich. Die LBBW CREM vertritt als agiles Kompetenzcenter mit hoher Kunden- und Lösungsorientierung die Interessen der LBBW in allen immobilienwirtschaftlichen Belangen gegenüber Dienstleistern, Mietern, Vermietern und Eigentümern und übernimmt u.a. die Leitung unterschiedlichster Immobilienprojekte, unterstützt die LBBW bei Großprojekten wie bspw. bei der Einführung von modernen Arbeitswelten/New Work, der Filialwelt der Zukunft und bei großen Umbau- und Sanierungsprojekten.
KOMPETENZCENTER DER LBBW FÜR ALLE IMMOBILIENWIRTSCHAFTLICHEN BELANGE.
In der vielfältigen Filialwelt der LBBW bringen Sie als Gruppenleiter/in Ihre Führungskompetenz und Expertise effektiv ein. Sie begegnen unterschiedlichsten technischen Gegebenheiten und Herausforderungen rund um die Gebäude und Prozesse. Ihre Zauberformel: Die optimale Balance zwischen teamorientierter Führung, strategischem Weitblick und einem kundenorientierten Serviceanspruch. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns die Zukunft der LBBW aktiv mit.
Die LBBW Corporate Real Estate Management GmbH sucht am Standort Stuttgart unbefristet in Vollzeit eine/n
Gruppenleiter/in technisches property management (m/w/d)
- Fachliche und disziplinarische Führung und Weiterentwicklung von 10 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern im technischen Property Management
- Optimierung und Steuerung der Facility Management Dienstleister und der Prozesse im Technischen Property Management des deutschlandweiten Immobilien-Portfolios (Eigen- sowie Fremdnutzung – v.a. Filialstandorte, Offices)
- Ergebnisorientierte Budgetplanung auf Objektebene, Kapazitätsplanung, Personalförderung und –entwicklung
- Qualitätsabgleich Ist/Soll gemäß Servicelevels und Erstellung von Kosten-/Nutzen Analysen
- Qualitätssicherung zur Einhaltung der Betreiberpflichten und Reduktion der Betreiberrisiken
- Sicherstellung der technischen Instandhaltung der Objekte sowie Steuerung der vertraglich vereinbarten Leistungen, Erarbeitung von Instandhaltungsstrategien und -planungen
- Optimierung und Entwicklung langfristiger Maßnahmen für technische Einrichtungen
- Koordination von Ausschreibungen und Umbauleistungen sowie Vergabe- und Vertragsverhandlungen mit externen Dienstleistern
- Laufende, direkte Abstimmung mit dem kaufmännischen Property Management sowie dem Projektmanagement und weiteren internen Stakeholdern
- Leitung von technischen Projekten in Abstimmung mit den Ressorts Projektmanagement und Assetmanagement, den Fachbereichen der LBBW sowie beteiligten, externen Dienstleitungsfirmen
- Erstellung regelmäßiger Reportings und Dokumentationen
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik, Facility-/Immobilienmanagement oder Bauwesen
- Umfassende Erfahrung im technischen Objekt- und Gebäudemanagement sowie im Facility Management
- Führungserfahrung oder die Zielsetzung, Führungsaufgaben und -verantwortung zu übernehmen und MitarbeiterInnen zu entwickeln
- Wertschätzender, fördernder Führungsstil „auf Augenhöhe“
- Ganzheitliche Objektbetrachtung (technisch bis kaufmännisch)
- Strukturiertes und analytisches Denkvermögen sowie ausgeprägte Problemlösungskompetenzen
- Leidenschaft, Pragmatismus und hohe Zielorientiertheit
- Strukturierte und vernetzte Arbeitsweise sowie unternehmerisches Denken und Handeln
- Hohe Belastbarkeit, hohes Maß an Eigeninitiative und Qualitätsanspruch sowie Dienstleistungsorientierung
- Rasches Auffassungsvermögen beim Erkennen von komplexen Zusammenhängen
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Sehr gute Kenntnisse der gängigen MS-Office Anwendungen, idealerweise SAP- und CAFM-Kenntnisse
- Lage, Lage, Lage: Wir arbeiten in modernen Büroflächen direkt am Stuttgarter Hauptbahnhof.
- Konditionen: Wir bieten Ihnen ein attraktives und leistungsgerechtes Gehalt mit umfassenden Sozialleistungen wie bspw. einer betriebliche Altersvorsorge und einer Unfallversicherung für den privaten Bereich an.
- Dran bleiben: Wir bieten individuelle und vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten an.
- Beruf und Privatleben: Bei uns haben Sie die Möglichkeit einen Teil der Arbeitszeit mobil zu arbeiten; außerdem bieten wir flexible Arbeitszeiten an.
- Extras erleben: Ein großes Angebot an Mitarbeitervergünstigungen für kulturelle Angebote, Onlineshops, Fitness und Gesundheit sowie einige Bankprodukte der LBBW.
- Mobilität: Wir beteiligen uns mit 49€ an Ihrem Deutschland-Ticket.
- Gesundheit und Bewegung: Unsere betriebsärztliche Praxis sowie unser betriebliches Gesundheitsmanagement sind bei Bedarf für Sie da. Außerdem gibt es bei uns ein vielfältiges Angebot an Indoor-/ Outdoor-Betriebssportarten.
- Guten Appetit: Abwechslungsreiche und vielfältige Angebote in unseren Betriebsrestaurants und Cafeterien.
Zusammenhalt: Wir organisieren regelmäßige After-Work-Veranstaltungen und kommen zu Jahresabschluss- und weiteren Firmenfeiern zusammen.
Mehr