Jobbeschreibung
VOLLZEIT, UNBEFRISTET Mannheim Die PROPERIUM GmbH ist als Verwaltungsgesellschaft für einen Immobilienbestand mit einem Volumen von ca. 1,3 Milliarden Euro verantwortlich. Zum derzeitigen Anlagenbestand zählen Gewerbeliegenschaften in Deutschland und den Niederlanden, darunter Fachmarktzentren, Büroobjekte, Ärztehäuser, Baumärkte, Einkaufscenter sowie Senioren- und Pflegeheime. In geringem Umfang werden auch Wohneinheiten mitverwaltet. Unsere Mitarbeitenden tragen mit ihrem Engagement maßgeblich zu unserem Erfolg bei. Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Kaufmännischen Property Manager / Immobilienkaufmann (M/W/D) Jetzt bewerben Ihre Aufgaben Vollumfängliche kaufmännische Verwaltung von Gewerbeliegenschaften (Betriebskostenabrechnungen, Indexierungen, Stammdatenpflege) Entwicklung und Umsetzung ganzheitlicher Strategien zur nachhaltigen Wertsteigerung der Objekte Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss von Werk- und Dienstleistungsverträgen Beauftragung und Koordination von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen Koordination, Steuerung und Qualitätskontrolle externer Dienstleister (Facility Management, Hausmeister, Sicherheitsdienste, Reinigungsfirmen etc.) Regelmäßige Überprüfung der Bewirtschaftungskosten sowie Durchführung von Wirtschaftlichkeitsanalysen Erstellung von Objektbudgets, Reportings und Durchführung von Soll-/Ist-Vergleichen Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer und externe Partner Durchführung von Objektbegehungen und Erstellung entsprechender Berichte Rechnungsprüfung und -freigabe Unterstützung bei der Vermietung, z. B. durch Übergaben, Abnahmen und Abstimmung mit Maklern Abteilungsübergreifende Zusammenarbeit mit Asset Management und Accounting Pflege und Aktualisierung der objektrelevanten Stammdaten Unterstützung bei Due-Diligence-Prüfungen sowie Objektübernahmen und -übergaben Profil Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder Studium der Immobilienwirtschaft Mindestens 3-5 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position Sehr gute Kenntnisse in der Immobilienverwaltung, insbesondere im Bereich Gewerbeliegenschaften Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis Fundierte Kenntnisse im Vertragsrecht gemäß VOB/B Erfahrung in der Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen Erfahrung im Reporting und in der Dokumentation für Eigentümer Verhandlungs- und Kommunikationsgeschick Eigenverantwortliche, flexible und strukturierte Arbeitsweise Sicheres Auftreten, Belastbarkeit und Teamfähigkeit Serviceorientiertes Denken und Handeln Gute PC-Kenntnisse (MS Office), idealerweise Erfahrung mit immobilienwirtschaftlicher Software (z. B. iX-Haus, iXHaus Plus, Tower 360) Grundkenntnisse im technischen Gebäudemanagement und Verständnis für bauliche Zusammenhänge Analytisches Denkvermögen und Zahlenaffinität Kenntnisse in der HOAI Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, gute Englischkenntnisse von Vorteil Führerschein Klasse B (ehemals Klasse 3) Wir bieten Unbefristeter Arbeitsvertrag (Vollzeit) 30 Tage Urlaub Nach der Einarbeitung bis zu 80 % Homeoffice möglich; Vor-Ort-Präsenz nur bei wichtigen Abstimmungen erforderlich Attraktive Vergütung Moderne Büro- und Technikausstattung sowie attraktive Infrastruktur Flache Hierarchien und ein wertschätzendes, kollegiales Teamumfeld Job- bzw. Deutschlandticket Angebot zur Betrieblichen Altersvorsorge Unfallversicherung Interessiert? Haben Sie Freude am selbständigen Arbeiten im kleinen Team und schätzen kurze Entscheidungswege? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Jetzt bewerben Ein Anschreiben ist bei uns nicht erforderlich - Ihr Lebenslauf und relevante Unterlagen genügen völlig. Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres möglichen Eintrittstermins an: E-Mail:
[email protected] Ansprechpartner: Sonja Gölz-Hein
Mehr
