Jobbeschreibung
Lust auf Innovation und sinnstiftende Aufgaben?
Wenn Sie diese Frage mit „ja“ beantworten, sind Sie bei uns genau richtig!
Die Monheimer Wohnen GmbH ist eine im Jahr 2017 gegründete, 100-prozentig städtische Tochtergesellschaft der Stadt Monheim am Rhein. Sie ist eine junge, auf Wachstum ausgerichtete Wohnungsbaugesellschaft mit einem motivierten Team. Der aktuelle Wohnungsbestand besteht fast ausschließlich aus Neubauobjekten sowie weiteren Entwicklungsgrundstücken.
Das Ziel der Monheimer Wohnen GmbH ist die Bereitstellung von wertigem und zugleich bezahlbarem Wohnraum für möglichst alle Generationen und Bevölkerungsschichten.
Sie spielt eine Schlüsselrolle in der Stadtentwicklung von Monheim am Rhein. Durch die Planung und Umsetzung von Wohnprojekten unterstützt unser Unternehmen die städtische Infrastruktur und trägt zur Attraktivität und Lebensqualität der Stadt bei.
In den letzten vier Jahren wurden in mehreren Wohnquartieren 465 Wohneinheiten und 2 Kindertagesstätten sowie eine Einzelhandelsfläche fertiggestellt und vermietet. Der Objektbestand wird im Rahmen einer Langfriststrategie sukzessive aufgebaut, sodass der Wohnungsbestand in den kommenden Jahren um ca. 100 Wohneinheiten pro Jahr wachsen wird.
Mit ihrer rund 45.000 Menschen umfassenden Einwohnerschaft liegt die Stadt Monheim am Rhein verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln und bietet als Wohn- und Arbeitsort eine außerordentlich hohe Lebensqualität mit touristischen Potenzialen und einer überdurchschnittlichen Wirtschaftsdynamik.
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir einen
Immobilienkaufmann (m/w/d) Wohnungswirtschaft
- Bearbeitung des gesamten Vermietungs- und Bewirtschaftungsgeschäfts
- Objektverantwortung des zugeordneten Bestandes
- Eigenständige Klärung aller mietvertraglichen Angelegenheiten mit einer hohen Servicequalität
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Sicherstellung und Überwachung der Zahlungsabwicklung
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Koordination von Aufträgen im Rahmen des infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagements, der Mieterbelastung sowie der betriebskostenrelevanten Leistungen einschließlich der entsprechenden Rechnungsbearbeitung
- Unterstützung bei Neubauprojekten und bei der Kaufabwicklung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Steuerung der externen Dienstleister
- Konzeptionierung von spezifischen Bewirtschaftungsprozessen
- Eine abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbar
- Breit gefächerte Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft (Schwerpunkt Wohnungswirtschaft)
- Fundiertes Know-how im Grundstücks- und Mietrecht sowie der Betriebskostenabrechnung
- MS-Office-Kenntnisse
- Allrounder- und Gründermentalität
- Sicheres und verbindliches Auftreten, verbunden mit einer empathischen Art der Kundenorientierung
- Verhandlungsgeschick und Kostenbewusstsein im Umgang mit unseren Kunden und Dienstleistern
- Eigenverantwortliche Arbeitsweise, gute Selbstorganisation, Motivation, zeitliche Flexibilität und eigene Ideen
Selbstverständlich werden Sie intern auf die neuen Aufgabenstellungen gründlich vorbereitet. Darüber hinaus bieten und erwarten wir die Teilnahme an Fortbildungsveranstaltungen.
- Work-Life-Balance: Gleitzeit (6:30–19:30 Uhr), die Möglichkeit, mobil zu arbeiten, diverse Teilzeitmöglichkeiten und ein Lebensarbeitszeitkonto (z. B. für ein Sabbatical)
- Sicherheit: unbefristete und langfristig sichere Arbeitsplätze, Betriebsrente sowie Zusatzversorgung und Extrarente mit der Unterstützungskasse, Jahressonderzahlung sowie die Möglichkeit der leistungsorientierten Bezahlung
- Gesundheit: regelmäßig Teamtage, Beschäftigtenfeiern, unbegrenzt Kaffee und Wasser, moderne Büroausstattung, arbeitsmedizinische Betreuung inkl. Grippeschutz-Impfungen und kostenlose psychologische und Familienberatung
- Erholung: 30 Tage Urlaub, zusätzliche freie Tage an Heiligabend und Silvester und in der Karnevalszeit
- Nachhaltigkeit: gefördertes Deutschlandticket, kostenfreie Stadträder und -autos vor Ort und die Möglichkeit des Radleasings
Wir bieten Ihnen ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis mit einem abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Aufgabenspektrum in einer der wohl innovativsten und spannendsten Städte des Landes sowie leistungsgerechte Vergütung auf Basis des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (Entgeltgruppe 10 im TVöD). Die finale Einstufung ist abhängig von Ihrer Erfahrung und Qualifikation.
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