Jobbeschreibung
Die OSMAB Gruppe ist eine auf Immobilien spezialisierte Unternehmensgruppe, die seit 1992 als Investor, Projektentwickler und Bestandshalter agiert. Dabei werden schwerpunktmäßig Büroimmobilien und Logistikimmobilien entwickelt. Weitere Geschäftsfelder sind die Entwicklung von Baulandflächen und das Asset Management des eigenen Immobilienportfolios. Neben dem Hauptgeschäft investiert die Unternehmensgruppe seit mehr als 15 Jahren in erneuerbare Energien.
Für unseren Firmenhauptsitz in Rösrath, suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen:
- Sie entwickeln Vermietungsstrategien und identifizieren Vermietungsmöglichkeiten.
- Sie übernehmen Besichtigungstermine unseres Immobilienbestandes, sowohl im Gewerbe- als auch im Logistikbereich.
- Sie führen lösungsorientierte Verhandlungen und schließen Mietverträge für Neubauprojekte sowie Bestandsimmobilien ab.
- Sie koordinieren und motivieren die internen und externen Dienstleister*innen, wie Makler*innen, Jurist*innen usw.
- Sie bereiten die Übergabe der Mietflächen an die Mieter*innen verantwortlich vor und stehen als kontinuierlicher Ansprechpartner bei Fragen und Veränderungswünschen zur Verfügung. Dabei arbeiten Sie eng mit den Fachabteilungen Marketing, Verwaltung, Bau, Asset Management sowie mit unserer verbundenen Kanzlei zusammen.
- Sie erstellen Vermietungskonzepte sowie Markt-, Standort- und Potenzialanalysen im Rahmen von Ankäufen, Finanzierungen oder Projektentwicklungen.
- Sie kalkulieren die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und bereiten Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsführung auf.
- Sie nehmen regelmäßig an Immobilienveranstaltungen teil, bauen Ihr Netzwerk kontinuierlich aus und pflegen es.
- Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem Bezug oder eine erfolgreiche immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit Zusatzqualifikation, wie z.B. Immobilienfach- oder Immobilienbetriebswirtschaft, Immobilienökonomie oder zertifiziertes Asset Management.
- Sie bringen mindestens 5 Jahre Erfahrung in der Vermietung von Gewerbeimmobilien auf der Eigentümerseite mit nachweisbarem Track-Record mit.
- Sie sind eine gewinnende Persönlichkeit mit großer Freude und Erfahrung in der Kommunikation sowie im Umgang mit anspruchsvollen Geschäftspartnern.
- Sie besitzen ein ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und die Fähigkeit, das optimale Ergebnis für alle Parteien unter Wahrung der Unternehmensziele durchzusetzen.
- Sie verfügen über fundierte Kenntnisse in den Assetklassen Büro und Logistik, vorzugsweise in der Metropolregion Köln.
- Sie haben sehr gute Kenntnisse im gewerblichen Miet- und Steuerrecht.
- Sie besitzen ein umfangreiches technisches Immobilienverständnis.
- Sie verfügen über ein belastbares Netzwerk zu Immobilienmakler*innen und potenziellen Marktteilnehmer*innen.
- Sie besitzen einen Führerschein der Klasse B.
- Unternehmenskultur: Ein modernes und dynamisch wachsendes Unternehmen, dem Sie als Mitarbeiter*in und als Mensch wichtig sind
- Flache Hierarchien: Schnelle Entscheidungswege und die Möglichkeit, sich einzubringen – wir haben Freude am gemeinsamen Erfolg
- Sicherheit: Unbefristeter Arbeitsvertrag in einer sicheren Branche, weil wir langfristig mit unseren Mitarbeiter*innen rechnen
- Sehr gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- Arbeitsumgebung: Modernes, lichtdurchflutetes Gebäude mit Ruhe-Inseln und Terrasse zum Grillen
- Mitarbeiter*innenangebote: Mitglied bei Corporate Benefits, Jobräder, Jobtickets, bezuschusstes Mittagessen und vieles mehr
- Regelmäßige Fort- und Weiterbildung
- Firmenfitness: Mit EGYM Wellpass – bezuschusste Mitgliedschaft und Zugang zu über 10.000 Sport- und Wellnessangeboten in ganz Deutschland
- Firmenwagen: auch zur privaten Nutzung
- Regelmäßige Weiter- und Fortbildungsangebote
- Möglichkeit des mobilen Arbeitens