Property Manager (m/w/d)

Hines Immobilien GmbH

Jobbeschreibung

Hines ist ein weltweit führendes Unternehmen für Immobilieninvestitionen. Wir besitzen und verwalten Vermögenswerte in Höhe von 86,8* Milliarden Euro, die sich auf verschiedene Asset-Klassen verteilen und von einer Vielzahl institutioneller und privater Kunden genutzt werden. Jeden Tag arbeiten unsere 5.000 Mitarbeitenden in 30 Ländern auf der Grundlage unserer 68-jährigen Geschichte daran, die Welt voranzubringen, indem sie in einige der besten Immobilien der Welt investieren, sie entwickeln und verwalten.

*Beinhaltet sowohl die globale Hines-Organisation als auch die RIA AUM zum 31. Dezember 2024.

Wir stellen ein

Property Manager (m/w/d)

Standort: Stuttgart


Sie übernehmen das operative kaufmännische Management unserer gewerblichen Immobilien. Dabei werden Sie eng mit unseren Technical Managern sowie Asset Managern zusammenarbeiten, um das Objekt auch strategisch weiterzuentwickeln.

  • Enge und serviceorientierte Mieterbetreuung sowie Unterstützung bei der Entwicklung einer innovativen Objektmanagementplattform
  • Proaktives Vertragsmanagement, insbesondere von Miet-, Dienstleistungs- und Wartungs­verträgen inkl. Ausschreibung und Aussteuerung der externen Dienstleister
  • Monitoring und Aussteuerung der Buchhaltungs­prozesse
  • Identifizierung und Realisierung von Entwicklungs­potentialen sowie Kosten­reduzierungs­möglichkeiten der betreuten Immobilien
  • Erstellung der initialen Objektbudgets und Abstimmung mit dem Asset Management Team
  • Mitwirkung bei der Erstellung von Business­plänen, Reportings und Controlling
  • Unterstützung bei der Nach­vermietung
  • Unterstützung bei der Entwicklung von Marketingstrategien und -maßnahmen sowie Amenity Services
  • Erstellung von Projektberichten für interne und externe Zwecke in Deutsch und Englisch
  • Erstellung von Entscheidungsvorlagen für die Eigentümer in Deutsch und Englisch
  • Kontrolle der Corporate Compliance

  • Ob Berufseinsteiger oder erfahrener Profi – Sie überzeugen mit Ihrer Persönlichkeit, denn Ihre Service­mentalität und Kommunikations­stärke ist entscheidend für unsere Strategie
  • Kreativität und Freude daran, das Berufsfeld Property Management neu zu denken
  • Hohes Maß an IT-Affinität und Freude an der Entwicklung einer neuen und effizienten Mieter­management­plattform im Property-Management-Bereich; Erfahrungen mit SAP und Yardi von Vorteil
  • Eine mit sehr gutem Erfolg abgeschlossene Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau / -mann; alternativ ein vollendetes kaufmännisches Hochschul­studium im Bereich Immobilien­wirtschaft
  • Beherrschung des fachlichen Instrumentariums für das kaufmännische und rechtliche Management von Gewerbe­immobilien inklusive Dienstleister­auswahl, -steuerung und -kontrolle
  • Kenntnisse im Mietrecht wünschenswert
  • Sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
  • Hohe Einsatzbereitschaft sowie strukturierte und detail­orientierte Arbeits­weise, gepaart mit einer lösungs­orientierten Hands-on-Mentalität
  • Ausgeprägte Teamfähigkeit sowie Organisations- und Kommunikations­stärke

  • Raum für proaktives Arbeiten und eigene Ideen
  • Zusammenarbeit mit nationalen und inter­nationalen Kunden
  • Ein modernes Arbeitsumfeld in Top-Innenstadtlage
  • Flache Hierarchien und eine offene sowie wertschätzende Kommunikation auf Augen­höhe
  • Vielfältige Weiterbildungs­möglichkeiten und mobiles Arbeiten
  • Außergewöhnliche Teamevents
  • Ansprechende Vergütung, Corporate Benefits, JobRad, Urban Sports-Mitgliedschaft
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