Mitarbeiter/Mitarbeiterin [m/w/d] im Property Management – technischer Bereich

BayernHeim GmbH

  • München
  • Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Jobbeschreibung

Wir schaffen überall dort bezahlbaren Wohnraum, wo in Bayern Bedarf besteht. Wohnen ist ein Grundbedürfnis.

Unser Erfolg basiert auf einem ganzheitlichen Ansatz für nachhaltiges Wohnen in Bayern.


  • Sicherstellung des operativen Managements der Bestandsimmobilien der BayernHeim GmbH
  • Effiziente Bewirtschaftung (technisch, infrastrukturell und teilweise kaufmännisch) im Interesse der BayernHeim GmbH und Umsetzung der langfristigen Objektstrategie zur Sicherung des Werterhalts, einschließlich Gewährleistungsmanagement
  • Sicherstellung eines effizienten technischen Onboardings neuer Bestandsobjekte, Unterstützung der Abteilung Neubau in technischen Fragen
  • Planung und Steuerung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
  • Ausarbeitung der erforderlichen und marktkonformen Ausschreibungsunterlagen
  • Vorbereitung und Durchführung der Ausschreibung, Verhandlung und Vergabe von Facility Services
  • Ausarbeitung und Quantifizierung von wertsteigernden und Kosten reduzierenden Maßnahmen
  • Durchführung der Budgetplanung auf Objektebene
  • Steuerung und Überwachung der operativen Dienstleister (Sicherstellung Qualitätsmanagement)
  • Übernahme der erforderlichen Controlling- und Reporting-Aufgaben
  • Regelmäßige Abweichungsanalyse im Sinne des Risikomanagements
  • Sicherstellung der Mieterzufriedenheit
  • Verantwortung für die Wahrung der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten
  • Regelmäßige Objektbegehungen, Ansprechpartner vor Ort in technischen Belangen


  • Studium bzw. Abschluss mit technischem Hintergrund (z.B. Facility Management, Bauingenieurwesen) oder vergleichbare Qualifikation
  • Gutes Grundverständnis von Bautechnik und einschlägiger technischer Richtlinien
  • Einschlägige und mehrjährige Erfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Immobilien, idealerweise von Wohnimmobilien, wünschenswert
  • Nachweisbares Netzwerk in der Facility Management Branche von Vorteil
  • Gute Kenntnisse im Wohnungsbau und in der Wohnungswirtschaft
  • Stark ausgeprägte Organisationsfähigkeit
  • Hohes Engagement und Eigeninitiative
  • Hohe Flexibilität
  • Hohe Kommunikationsfähigkeit und Teamfähigkeit
  • Reisbereitschaft innerhalb Bayerns
  • Gute EDV-Kenntnisse, insbesondere MS Office; idealerweise Kenntnisse der Branchensoftware (Wowiport und d-velop)


Warum wir?
  • Eine spannende Herausforderung in einem wachsenden bayerischen Wohnungsbauunternehmen mit Entwicklungsmöglichkeiten
  • Selbstständige Arbeit mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
  • Interdisziplinäres Team mit hohem Teamgeist und Spaß an der Arbeit
  • Eine attraktive tarifliche Vergütung mit interessanten Zusatzleistungen, wie z. B. 13. Monatsgehalt, Urlaubsgeld, betriebliche Altersversorgung, Essenszuschuss im Mitarbeiter-Restaurant
  • 30 Tage Urlaub
Bitte übermitteln Sie uns Ihre aussagekräftige Bewerbung bis spätestens zum 19.08.2025.

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