Kaufmännischer Asset Manager / Immobilienmanager (m/w/d)

HanseMerkur Grundvermögen AG

  • Hamburg
  • Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Jobbeschreibung

Kaufmännischer Asset Manager / Immobilienmanager (m/w/d)

Die HanseMerkur Grundvermögen AG ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Wir stehen für langfristig orientierte Immobilien-Investments und ganzheit­liches Immobilien­management mit hanseatischer Handschrift. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit unseren Geschäfts­partnern und Mitarbeitern. Rund 110 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfolio Management, Investment, Finanzierung / Beteiligungs­management, Digital & Business Analytics und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich. Aktuell verantworten wir ein Immobilien­vermögen von rund sieben Milliarden Euro.


  • Übernahme der Eigentümerfunktion und der Rendite­verantwortung für ein bedeutendes Immobilien­portfolio mit den Schwer­punkten Asset Monitoring, Qualitätsmanagement sowie Analyse
  • Erstellung sowie Überwachung von objekt­spezifischen Jahres­budgets, Businessplänen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen in Zusammenarbeit mit dem technischen Asset Management sowie dem Regionalmanagement
  • Identifikation und Realisierung von Ertrags- und Wertsteigerungs­potenzialen
  • Begleitung von An- und Verkaufsaktivitäten
  • Erarbeitung von und Mitwirkung bei der Umsetzung von langfristigen Vermietungs­konzepten
  • Aktive Steuerung von externen Dienstleistern (insbesondere Property Managern)
  • Erstellung und Präsentation von Entscheidungs­vorlagen für Gremien

  • Immobilienwirtschaftliches Studium / kaufmännisches Studium mit entsprechender Zusatzqualifikation oder vergleichbare Ausbildung
  • Praxiserfahrung in der Immobilien­wirtschaft, vorzugs­weise im Property- oder Asset Management von Wohn- und / oder Gewerbeimmobilien
  • Erfahrung in der Zusammenarbeit mit regulierten Investmentvehikeln vorteilhaft
  • Gute Kenntnisse der gängigen Office-Anwendungen; idealer­weise Kenntnisse der Softwarelösungen bison.box und iX-Haus
  • Unternehmerisches Denken gepaart mit ausgeprägter Zahlen­affinität
  • Hohe Eigeninitiative und Teamfähigkeit

  • Langfristiger und sicherer Arbeitsplatz
  • Toller Teamgeist und gute Zusammenarbeit
  • Flexible Arbeitszeitmodelle
  • JobRad-Leasing
  • Zuschüsse für öffentliche Verkehrsmittel
  • Vergünstigungen im Fitness- und Freizeitbereich
  • Kostenlose betriebliche Krankenzusatz­versicherung
  • Marktgerechtes Vergütungspaket
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