Jobbeschreibung
Technischer Asset Manager / Immobilienmanager (m/w/d)
Die HanseMerkur Grundvermögen AG ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Wir stehen für langfristig orientierte Immobilien-Investments und ganzheitliches Immobilienmanagement mit hanseatischer Handschrift. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit unseren Geschäftspartnern und Mitarbeitern. Rund 110 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfolio Management, Investment, Finanzierung / Beteiligungsmanagement, Digital & Business Analytics und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich. Aktuell verantworten wir ein Immobilienvermögen von rund sieben Milliarden Euro.
- Sie arbeiten eigenverantwortlich und übernehmen das technische Asset Management eines hochwertigen Immobilienportfolios in Hamburg, der Region München bis Stuttgart und ggf. weiterer Regionen
- Sie unterstützen bei An- und Verkaufsaktivitäten
- Sie begleiten die technische Übernahme von Objekten aus der Projektentwicklung in den Bestand
- Sie erstellen und überwachen die technischen Objektstrategien und Budgetplanungen
- Sie gestalten eigenständig verschiedene Projekte und
- Baumaßnahmen und setzen diese um (bspw. Mietflächenausbauten und Sanierungen, Instandhaltungsmaßnahmen etc.)
- Sie wählen externe technische Dienstleister aus, steuern und überwachen diese (u. a. Property Manager, Handwerksfirmen, Gutachter, Fachplaner etc.)
- Sie arbeiten eng mit den internen Fachabteilungen zusammen (kfm. Asset Management, Regionalmanagement, Recht, Controlling)
- Sie sind technisch verantwortlich für die strategische und nachhaltige Entwicklung eines langfristig erfolgreichen Immobilienbestands
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur / des Bauingenieurwesens oder vergleichbare Ausbildung
- Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement
- Idealerweise einschlägige Berufserfahrung in den Bereichen technisches Facility- und Property Management, möglichst ein bestehendes Netzwerk zu regionalen Dienstleistern
- Fundiertes bautechnisches Fachwissen sowie gute Kenntnis der relevanten Regelwerke (HOAI, VOB, AHO usw.)
- Kenntnisse zu den Themen Gewährleistungsmanagement und Betreiberverantwortung (GEFMA 190) sowie ESG von Vorteil
- Sichere Handhabe bei der Koordination von Projektbeteiligten und Steuerung von externen Dienstleistern
- Starke Kommunikationsfähigkeit, Engagement, ausgeprägtes Qualitätsbewusstsein und gute EDV-Kenntnisse (iX-Haus plus, gängige MS-Office-Anwendungen u. a.)
- Langfristiger und sicherer Arbeitsplatz
- Toller Teamgeist und gute Zusammenarbeit
- Flexible Arbeitszeitmodelle
- JobRad-Leasing
- Zuschüsse für öffentliche Verkehrsmittel
- Vergünstigungen im Fitness- und Freizeitbereich
- Kostenlose betriebliche Krankenzusatzversicherung
- Marktgerechtes Vergütungspaket