Jobbeschreibung
Für unser Tochterunternehmen, die Hausverwaltung Anthea, suchen wir am Standort Frankfurt
eine Fachkraft für die Bauleitung.
Als Teil der Buena Gruppe
übernehmen wir die komplette Verantwortung für die Verwaltung von Immobilien –
zuverlässig, professionell und zukunftsgerichtet.
Eigentümer sollen sich nicht selbst
mit Vermietung, Vermarktung und Verwaltung auseinandersetzen müssen – dafür
gibt es uns.
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Beschlussumsetzung: Eigenverantwortliche Umsetzung von baulichen Beschlüssen der Eigentümerversammlungen, von kleineren Instandhaltungsmaßnahmen bis hin zu komplexen Sanierungsprojekten (z.B. Fassaden-, Dach-, Strangsanierungen).
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Ausschreibung und Vergabe: Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Einholung und sorgfältiger Vergleich von Angeboten, Führen von Vergabeverhandlungen und Erstellung von Vergabevorschlägen für den Verwaltungsbeirat und die Eigentümer.
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Bauleitung & Baustellencontrolling: Koordination und Überwachung der beauftragten Baufirmen und Handwerker direkt vor Ort. Sicherstellung der vertrags- und qualitätsgerechten Ausführung gemäß Leistungsbeschreibung und den anerkannten Regeln der Technik. Regelmäßige Kontrolle des Baufortschritts, der Kosten und der Termine.
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Qualitäts- und Mängelmanagement: Durchführung von Abnahmen, systematische Erfassung und Nachverfolgung von Mängeln sowie die Organisation deren Beseitigung innerhalb der Gewährleistungsfristen.
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Kommunikation & Dokumentation: Transparente und proaktive Kommunikation mit dem Verwaltungsbeirat, den Eigentümern und der Hausverwaltung. Erstellung von aussagekräftigen Bautenstandsberichten und einer lückenlosen Projektdokumentation.
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Bau-Profi: Fundierte Kenntnisse im deutschen Baurecht (insbesondere VOB/B) und den relevanten technischen Normen und Vorschriften (z.B. GEG). Nachweisbare Erfahrung in der Leitung, Koordination und Abrechnung von Bau- und Sanierungsprojekten im Bestand.
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Fördermittel-Kenntnisse: Nachweisbare Erfahrung in der Recherche und Beantragung von öffentlichen Fördermitteln für Sanierungsmaßnahmen, insbesondere von BAFA und KfW, ist ein wesentlicher Bestandteil der Qualifikation.
- WEG-Verständnis: Idealerweise Erfahrung in der Umsetzung von Maßnahmen im Kontext des Wohnungseigentumsrechts (WEG). Versteht die besonderen Anforderungen der Kommunikation mit Beiräten und Eigentümern.
- 30 Tage Urlaub, plus Silvester und Weihnachten frei
- Vermögenswirksame Leistungen
- Team Events
- Flexible Arbeitszeiten außerhalb von telefonischen Sprechzeiten
- Interne und externe Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Moderner Arbeitsplatz und gute Ausstattung
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Firmenparkplatz und gute Lage innerhalb von Frankfurt
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Großartiger Teamgeist und engagierte KollegInnen die Dich unterstützen