Jobbeschreibung
Die Stadtverwaltung Nürnberg ist eine moderne Dienstleisterin für mehr als eine halbe Million Menschen. Als eine der größten Arbeitgeberinnen der Region vertrauen wir dabei auf die Fähigkeiten und Fertigkeiten unserer rund 12.500 Mitarbeitenden, die mit Engagement und Tatkraft die Stadt Nürnberg mitgestalten und besonders machen.
Die Bauordnungsbehörde ist mit ca. 120 Beschäftigen zuständig für Prüfung und Genehmigung der Bauanträge sowie Werbeverfahren, Denkmalschutz, Archäologie, Brand- und Immissionsschutz und Prüfung der Standsicherheit. Auch das Schornsteinfegerwesen, die Feuerbeschau, die Ausübung von Vorkaufsrechten und WEG-Bescheinigungen gehören zu unserem Bereich. Wir überwachen die Ausführung von Bauvorhaben im baurechtlichen Sinne und gewährleisten dadurch Rechtssicherheit gegenüber allen Beteiligten. Wir setzen die Baufreiheit im Rahmen der Gesetze um, ohne dabei nachbarliche Interessen zu verletzen oder das Gemeinwohl aus den Augen zu verlieren.
Besoldungsgruppe EGr. 10 TVöD bzw. BGr. A 10 BayBesG
Einsatzbereich: bei der Bauordnungsbehörde, Abteilung Nord, Sachgebiet Prüfung und Genehmigung
- Prüfung von Bauanträgen, Vorbescheidsanträgen sowie sonstigen baurechtlichen Anträgen auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften
- Ermessensentscheidungen über Ausnahmen, Abweichungen und Befreiungen gemäß Bauordnungs- und Bauplanungsrecht
- Bewertung von Ortsrecht, gemeindlichen Stellungnahmen, Erschließungssituation, Vorbelastungen sowie rechtlichen und historischen Vorgängen
- Eigenständige Verfahrensführung einschließlich Kommunikation und Abstimmung mit Bauherrinnen und Bauherren, Entwurfsverfassenden sowie Fachbehörden
- Erteilung der entsprechenden bauordnungsrechtlichen Genehmigungen
- Berechnung der anrechenbaren Baukosten und der entsprechenden Gebühren
- Auskunftserteilung zum öffentlichen Baurecht; Annahme von Bauanträgen und Prüfung auf Vollständigkeit sowie Verfahrenszuordnung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange
- Umfassende fallbezogene Beratung von Bauwilligen, Entwurfsverfassenden, Fachstellen und Nachbarschaft zur Erlangung der Genehmigungsfähigkeit
- Klärung strittiger baurechtlicher Fragen in enger Abstimmung mit allen Beteiligten
Für die Tätigkeit benötigen Sie
- Ein Diplom (FH) bzw. Bachelor im Studiengang Architektur, Bauingenieurwesen oder einen vergleichbaren Studiengang oder
- Eine Weiterqualifizierung als staatlich geprüfter Bautechniker/in (w/m/d) oder Meister/in (w/m/d) in einem Bauhauptgewerbe mit gleichwertigen Kenntnissen sowie langjähriger Berufserfahrung im Vollzug des öffentlichen Baurechts
Daneben verfügen Sie über
- Gute Kenntnisse des öffentlichen Baurechts einschließlich der einschlägigen Nebengebiete sowie des allgemeinen Verwaltungsrechts
- Ausgeprägte Teamfähigkeit sowie Organisations- und Verhandlungsgeschick
- Entscheidungsfreude, Verantwortungsbewusstsein sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative
- Flexibilität und Kompromissfähigkeit im Umgang mit komplexen Sachverhalten und unterschiedlichen Interessenslagen
- Ein sicheres und überzeugendes Auftreten sowie eine sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit
- Gesundheitliche Eignung für die mit der Tätigkeit verbundenen Anforderungen
- Sinnvolles Einarbeitungskonzept inkl. Einarbeitungsplan und Mentorenbegleitung
- Vielfältiges und abwechslungsreiches Aufgabengebiet zur Mitgestaltung des Stadtbildes
- Sicherer Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst mit Standortgarantie
- Arbeiten in einem vertrauensvollen Umfeld mit gegenseitigem Respekt und Teamgeist
- Flexible Beschäftigungsmodelle zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie, u. a. flexible Arbeitszeiten und Möglichkeiten für Homeoffice
- Jahressonderzahlung und leistungsorientierte Prämien
- Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Attraktive, arbeitgeberfinanzierte Altersversorgung mit Aufstockungsmöglichkeiten
- Bezuschussung des Deutschlandtickets Job (VAG) auf aktuell 50 % des Grundpreises
- Attraktives Angebot zum Fahrrad- und E-Bike-Leasing