Jobbeschreibung
Das Innovationszentrum Wiesenbusch Gladbeck Betriebs. GmbH ist ein zukunftsweisendes kooperatives Ökosystem im nördlichen Ruhrgebiet, das sich auf gebäudenahe Technologien spezialisiert hat. Mit modernen Büroräumen, energieeffizienter Planung und einer inspirierenden Arbeitsumgebung bietet das Zentrum eine optimale Basis für innovative Unternehmen und Start-Ups. Durch vielfältige Netzwerkveranstaltungen und eine zeitgemäße technische Infrastruktur spielt das Innovationszentrum eine wichtige Rolle bei der Förderung von technologieorientierten Existenzgründungen und nachhaltigem Wachstum.
Das Innovationszentrum Wiesenbusch Gladbeck Betriebs. GmbH sucht einen engagierten Leiter für die technische Gewerbeimmobilienverwaltung. Werden Sie Teil eines dynamischen Teams, das den Wirtschaftsstandort stärkt und jungen Unternehmen im Technologiesektors unterstützt. Nutzen Sie diese spannende Möglichkeit, Ihre Expertise einzubringen und gemeinsam mit uns Innovationen voranzutreiben.
- Du führst technische Teams und sorgst dafür, dass alle Arbeitsprozesse reibungslos ablaufen und überwacht werden. Dabei planst Du Instandhaltungsmaßnahmen und optimierst technische Anlagen, um höchste Effizienz sicherzustellen
- Deine Verantwortung erstreckt sich auf die Qualitätssicherung, bei der Du mit Deinem Blick fürs Detail die Standards hochhältst. Dich erwartet außerdem die Aufgabe, Kosten im Auge zu behalten und Ausschreibungsunterlagen zu erstellen, um wirtschaftliche Effizienz zu gewährleisten
- Die Kommunikation mit Auftraggebern und die Koordination verschiedener Dienstleistungsbereiche liegen in Deinem Aufgabenbereich, wodurch Du die Objektbetreuung sicherstellst und die Zufriedenheit der Kunden gewährleistest
- Planung, technische Einschätzung und Begleitung bei Neu-/Umbaumaßnahmen (z. B. Dachsanierungen, energetische Optimierungen, Mängelbeseitigung, Photovoltaik) sowie Prüfung und Verhandlung von Baubeschreibungen
- Regelmäßige Objektbegehungen HSE (ca. 1-2-mal/Monat) inkl. Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle
- Einholung und Bewertung von Angeboten
- Anleitung und Steuerung von vier Hausmeister und vier Sicherheitsmitarbeiter
- Erster Ansprechpartner für Mieter, Fachfirmen, Behörden und interne Mitarbeiter bei allen technischen Fragestellungen
- Technische Organisation von Kongressen (bis max. 200 Personen)
- Erster Ansprechpartner bei Mieteranfragen und Ortsbegehungen
- Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement mit und hast eine Meisterausbildung oder ein abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management
- Deine Kommunikationsfähigkeit, Dein Engagement und Dein Organisationstalent zeichnen Dich aus
- Selbstständiges Arbeiten und Teamfähigkeit gehören zu Deinen Stärken
- Du hast eine Leidenschaft für Technik und einen sicheren Umgang mit MS-Officeanwendungen
- Ausgeprägtes technisches Verständnis, insbesondere für Bauzustände, Sanierung und Instandhaltung
- Mindestens 5-jährige Berufserfahrung
- Eingehende Kenntnisse im Umgang mit den gebräuchlichsten Normen und Richtlinien im Bauwesen
- Eingehende Kenntnisse in der Technischen Gebäudeausrüstung und den Belangen des Brandschutzes
- Die Fähigkeit zum unternehmerischen und lösungsorientierten Denken und Handeln
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und soziale Kompetenz sowie einen versierten Kundenumgang und Teamfähigkeit
- Der Führerschein der Klasse B ist für Dich selbstverständlich
- Attraktives Gehaltspaket TVöD-V EG9 +
- 30 Urlaubstage
- Großzügige und flexible Gleitzeitregelung
- 39 Std. Woche
- Kollegiales Miteinander mit kurzen Entscheidungswegen und echter Wertschätzung
- Zukunftssicheres Arbeiten in einem Unternehmen der öffentlichen Hand