Jobbeschreibung
Der Landkreis Main-Spessart ist ein attraktiver und moderner öffentlicher Arbeitgeber und Dienstherr mit über 600 Beschäftigten in 20 Sachgebieten und fünf Stabstellen.
Sie finden bei uns eine Vielzahl von Tätigkeitsbereichen wie zum Beispiel die Finanzverwaltung, das Jugendamt, den Personalbereich, die Bauverwaltung oder den Kreisbauhof sowie viele weitere Aufgabenbereiche. Das Landratsamt unterstützt seine Beschäftigten im Rahmen der Personalentwicklung und fördert hierbei die internen Aufstiegsmöglichkeiten über Aus-, Fort- und Weiterbildungen. Eine ausgewogene Work-Life-Balance wird durch flexible Arbeitszeiten im Rahmen der Gleitzeit und eine ausgezeichnete Vereinbarkeit von Familie und Beruf aktiv gefördert.
Baufachliche Bearbeitung von Bauanträgen und Bauvoranfragen sowie Bauberatung
- Technische Vorprüfung auf Vollständigkeit der Informationen und Unterlagen, Übereinstimmung mit Bebauungsplänen sowie Prüfung der Abstandsflächen
- Festlegung der zu beteiligenden Fachstellen in Absprache mit den baurechtlichen Sachbearbeitern/innen
- Anforderung von noch vorzulegenden bautechnischen Nachweisen und Nachbesserungen
- Bei Vollständigkeit des Antrages, abschließende Prüfung und Bestimmung von Auflagen und Hinweisen für die Genehmigung bzw. für weitere baurechtliche Bescheide
- Bauüberwachung/Abnahmen bei Sonderbauten und bei selbst geprüften Brandschutznachweisen
- Durchführung der wiederkehrenden Prüfungen für Brandschutz und bei Versammlungsstätten sowie Zeltabnahmen
- Bauberatung der Bürger, Entwurfsverfasser und der Gemeinden
- Abwicklung der vielfältigen Beratungstätigkeit auf Antrag in Beratungsgesprächen im Amt, telefonisch, per Email oder vor Ort
- Beratungstätigkeit bei baulichen Brandschutzfragen für Sonderbauten und größere Bauvorhaben
- Baufachliche Mitwirkung und Stellungnahmen bei wasserrechtlichen und naturschutzrechtlichen Genehmigungsverfahren sowie in anderen Verwaltungsverfahren (BImSchG, GastG, SchornsteinfegerG, EEG, GEG etc.)
- Beratung und Unterstützung der Baukontrolleure in schwierigen Sachverhalten bei gefahrdrohenden Zuständen o.ä. baurechtswidrigen Zuständen sowie Festlegung der notwendigen Auflagen und Verpflichtungen in diesen Fällen
Mitwirkung im Gutachterausschuss:
- Ermittlung von Bodenrichtwerten
- Mitwirkung bei Gutachten (Verkehrswertermittlung)
- Mitglied im Gutachterausschuss als Gutachter/in
- Auskünfte aus der Kaufpreissammlung und zu Bodenrichtwerten
Stellungnahmen in sämtlichen Verfahren der Bauleitplanung aus Sicht des Städtebaus
- eine abgeschlossene Hochschulbildung im Bereich der Architektur oder des Bauingenieurwesens (Bachelor (B.Eng., B.A.), Dipl.-Ing. (FH/TU/(Univ.)) oder vergleichbar, alternativ: eine abgeschlossene Aus- bzw. Weiterbildung als staatlich geprüfte/r Techniker/in (m/w/d)
- ein hohes Maß an Eigenverantwortung, eine gewissenhafte und selbstständige Arbeitsweise und sicheres Auftreten
- idealerweise einschlägige Berufserfahrung
- Methodenkompetenz, Fach- und Sozialkompetenz
- Verhandlungsgeschick, Teamfähigkeit, Belastbarkeit und Selbstreflexion
- ausgeprägte Organisations- und Kommunikationsfähigkeiten
- gute IT-Kenntnisse