Geschäftsbereichsleiter (m/w/d) Bauprojektmanagement

Jobbeschreibung

HAPEKO ist die erste Adresse für Fach- und Führungskräfte in Deutschland. Schwerpunkt der Tätigkeit ist das Schaffen von Verbindungen zwischen Spezialisten und Führungskräften mit einem beruflichen Veränderungswunsch und passenden Unternehmen. HAPEKO ist deutschlandweit mit mehr als 20 Standorten vertreten. Derzeit vertritt HAPEKO folgendes Mandat:

F&W Fördern & Wohnen AöR hält Unterkünfte für wohnungslose und geflüchtete Menschen bereit, ermöglicht Menschen mit Behinderung Teilhabe und schafft Wohnraum. Als traditionsreiches Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg gehört F&W Fördern & Wohnen mit rund 2.200 Beschäftigten und über 220 Standorten zu den großen Arbeitgebern im Sozialwesen der Hansestadt. Für dieses spannende und vielseitige Umfeld suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt und in unbefristeter Festanstellung einen Geschäftsbereichsleiter (m/w/d) Bauprojektmanagement.

In dieser verantwortungsvollen Funktion berichten Sie direkt an die Geschäftsführerin des Geschäftsführungsbereichs II Immobilien und schaffen in enger Zusammenarbeit mit Ihren Geschäftsbereichskolleg:innen für die Immobilienstrategie und -entwicklung und das Integrierte Facility Management zukunftsweisende Strukturen in Ihrem Geschäftsbereich. Im Kern sind Sie für die Leitung des Geschäftsbereichs mit den Bereichen Wohnungs-, Sozial- und Sonderbau unterstützt durch Gebäudetechnik und Projektservice und -controlling verantwortlich.

Weitere Informationen über F&W Fördern und Wohnen AöR erhalten Sie auf der Internetseite https://www.foerdernundwohnen.de. Für einen ersten vertraulichen Kontakt steht Ihnen Frau Annika Möller (040/822 9911 80) von der beauftragten Beratungsgesellschaft HAPEKO gerne zur Verfügung.

Bei gleicher fachlicher Kompetenz und Eignung werden schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber:innen bevorzugt berücksichtigt.

Ihr Interesse wurde geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige schriftliche Bewerbung, unter anderem mit einem lückenlosen Lebenslauf, Ihren Qualifikationsnachweisen, Referenzen und Ihrer Gehaltsvorstellung, bis zum 15.06.2025 unter Angabe der Referenznummer AMA/123631.

Der Einsatzort: Hamburg

• Fachliche und disziplinarische Leitung des Geschäftsbereichs Bauprojektmanagement sowie Entwicklung und weiterer Aufbau des interdisziplinären Teams, das in seiner Rolle als Bauherrenvertretung die Steuerung von Bauprojekten (LPH 3-8 HOAI) unter Einhaltung von Budget-, Termin- und Qualitätsvorgaben verantwortet
• Entwicklung zukunftsfähiger Organisationsstrukturen und Prozesse im Geschäftsbereich als Grundlage für das weitere Wachstum des Unternehmens
• Entwicklung und Umsetzung innovativer Konzepte für das Bauprojektmanagement, um nachhaltige und effiziente Prozesse sicherzustellen
• Identifikation und Steuerung von Risiken in Bauprojekten sowie Implementierung von Qualitätsmanagementstrategien
• Ansprechpartner:in für Finanzierungsthemen (einschl. Fördermaßnahmen und Wirtschaftlichkeits-prüfungen) in enger Abstimmung mit den Bereichen Finanzen und Controlling
• Auswahl, Koordination und Steuerung von externen Dienstleister:innen und Subunternehmen
• Verantwortung für die Abnahme von Planungsleistungen und Baumaßnahmen und den reibungslosen Übergang an den Betrieb
• Verantwortung für das Reporting und Berichtswesen inklusive Projektcontrolling
• Sicherstellung der Projektabschlussanalyse mit Erfahrungssicherung
• Einhaltung von Compliance Regelungen, vergaberechtlicher Vorgaben, Qualitätsstandards und geltender Rechtsgrundlagen den Geschäftsbereich betreffend
• Berücksichtigung ökologischer und sozialer Nachhaltigkeitsaspekte in Bauprojekten, insbesondere im Hinblick auf energieeffiziente Bauweisen und klimaneutrale Immobilien
• Erstellung von Stellungnahmen und Präsentationen und Beratung unterschiedlicher Nutzergruppen hinsichtlich baulicher/nutzerspezifischer Fragestellungen
• Enge Zusammenarbeit mit politischen Institutionen, Behörden und anderen relevanten Akteuren zur Sicherstellung einer erfolgreichen Projektrealisierung
• Implementierung digitaler Lösungen zur Effizienzsteigerung in Planung, Bau und Übergabe von Immobilienprojekten
• Unterstützung des Unternehmens bei der Transformation hin zu zukunftsorientierten Bau- und Immobilienprozessen

• Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Master/Diplom), idealerweise in Architektur, Bauingenieurswesen, Wirtschaftsingenieurswesen oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Baumanagement (Bestand und/oder Neubau) und in der Steuerung komplexer Bauprojekte, vorzugsweise in den Bereichen Sozial, Wohnungs- oder Sonderbau
• Nachgewiesene Erfolge in der Führung von Fachbereichen mit technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen Schwerpunkten
• Mehrjährige disziplinarische Führungserfahrung, idealerweise von einem interdisziplinären Team/Geschäftsbereich
• Analytisches und konzeptionelles Denkvermögen sowie eine strukturierte, ergebnisorientierte Arbeitsweise
• Erfahrung mit Methoden zur Effizienzsteigerung in Bauprojekten, wie z.B. Lean Construction und agilen Methoden
• Fundierte Kenntnisse im digitalen Bauprojektmanagement mit nachgewiesener Erfahrung mit modernen Technologien (z. B. BIM, digitale Bauakte, Projektcontrolling-Software)
• Fundierte Kenntnisse im öffentlichen Vergabe-, Bau- (HOAI, AHO und VOB) und Vertragsrecht sowie im Bereich Compliance
• Unternehmerisches und strategisches Denken gepaart mit einer hohen Leistungsbereitschaft, Durchsetzungsstärke und diplomatischem Verhandlungsgeschick
• Tiefgehendes Verständnis für öffentliche und private Fördermittel sowie Finanzierungsmodelle im Bauwesen
• Hohe Kommunikationsstärke auf unterschiedlichen Ebenen und Fähigkeit zur Steuerung interner und externer Stakeholder
• Hervorragendes Konfliktmanagement mit der Fähigkeit, verschiedene Interessen von Nutzern, Bauherr und Behörden erfolgreich zu koordinieren.

• Sinnstiftende Aufgaben im sozialpolitischen Kontext
• Krisensicherer Job und eine langfristige Perspektive
• Attraktives Gehaltspaket
• Mitarbeiter:innengespräche und regelmäßiger Austausch auf Augenhöhe
• Vielfältige Fortbildungs- und Qualifizierungsangebote
• Zuschuss zum hvv Deutschlandticket
• 30 Urlaubstage
• Urban Sports mit Zugang zu über 4.000 Fitness- und Wellnessangeboten
• Möglichkeit des Fahrrad-Leasings

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