Jobbeschreibung
Lösungsorientierung und Fairness – im Bereich Inkassomanagement, Team Objektmanagement suchen wir für die BHS am Standort Köln ab sofort in Vollzeit Verstärkung:
Immobiliengutachter (m/w/d) Immobilienbewertung und Portfoliosteuerung
Lage, baulicher Zustand, Belastungen im Grundbuch, baurechtliche Mängel – es gibt zahlreiche Kriterien, die Immobilien einen Wert geben. Entscheidend ist, das alles in einem Zusammenhang zu sehen, um einen erzielbaren Marktwert zu ermitteln.
Die Portfoliosteuerung unserer Immobilien bedeutet die spannende Vermittlung zwischen vielen Beteiligten wie Eigentümern, Käufern, weiteren Gläubigern, Maklern und Behörden. Es braucht den Mut und die Kreativität, auch mal ungewöhnliche Wege zu gehen! Priorisiert wird der freihändige Verkauf – es kann jedoch auch zwingende Gründe für die Verwertung in der Zwangsversteigerung geben.
Unser interdisziplinäres Team besteht aus Sachverständigen, Architekten, Immobilienfachwirten, Immobilienkaufleuten und Bankkaufleuten. Wir haben Spaß an allen Herausforderungen rund um Immobilien und suchen gemeinsam nach konstruktiven Lösungen – bewerben Sie sich jetzt und werden Sie Teil eines sympathischen und kollegialen Teams!
- Bewertung wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Immobilien, inklusive Beurteilung der Grundbuchsituation und Berücksichtigung des Bauordnungs- und Bauplanungsrechts
- Überprüfung von Wertgutachten
- Beauftragung und Koordination externer Dienstleister wie z. B. Makler
- Vermarktung von Immobilien für den freihändigen Verkauf und die Zwangsversteigerung
- Betreuung des Kaufvertragsabschlusses bei freihändigem Verkauf
- Abgeschlossene immobilienspezifische oder vergleichbare Ausbildung bzw. Studium
- Kenntnisse in den einschlägigen Bewertungsverfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren)
- Berufserfahrung in der Bewertung von Immobilien
- Gute Deutschkenntnisse (Niveau C1)
- Flexible Arbeitszeiten sowie Unterstützungsleistungen zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- Betriebliche Altersversorgung, Entgeltumwandlung, vergünstigte Versicherungsleistungen
- Sicherer Arbeitsplatz in einem wachsenden Unternehmen
- Zuschuss zum ÖPNV-Ticket und Parkmöglichkeiten
- Betriebssport und Massageangebote
- Kostenfreie Getränke und Kantinennutzung mit Essenszuschuss