Jobbeschreibung
CONDO ist ein voll-digitalisierter Real Estate Asset Manager mit Fokus auf den deutschen Wohnimmobilienmarkt mit Hauptsitz in Hamburg. Als solches nutzt CONDO datengetriebene Anlagestrategien, um renditemaximierte Investitionsentscheidungen zu treffen. Darüber hinaus unterstützt Technologie aus dem Bereich der Künstlichen Intelligenz einen Großteil der Renovierungsentscheidungen innerhalb des Bestandes. Der Investitionsfokus liegt auf Immobilien, bei denen durch bauliche Maßnahmen und Optimierungen überdurchschnittliche Wertsteigerungen erreicht werden können.
Als Asset Manager bist Du bei uns für die Betreuung der Objekte in unserem Immobilienportfolio und Umsetzung deren Business Cases verantwortlich. Über die gesamte Haltedauer steuerst du aktiv strategische und operative Maßnahmen zur Wertsteigerung des Portfolios und bist Ansprechpartner sowohl für alle Kennzahlen wie auch die anstehenden Eigentümerinteressen und Eigentümeraufgaben der Objekte.
Deine Aufgaben
- Umsetzung und Überwachung der objektbezogenen Business Cases durch die aktive Steuerung und Priorisierung von Maßnahmen zur Wertsteigerung
- Erstellung und Umsetzung von Vermietungsstrategien, Koordination von Neuvermietungen in Zusammenarbeit mit Property Management, Verhandlung von Miet- und Nachträgen
- Koordination und Überwachung von CAPEX- und TI-Maßnahmen in Zusammenarbeit mit der internen Fachabteilung
- Koordination der Beantragung und des Abrufs von Fördermitteln
- Controlling sämtlicher Dienstleister
- Regelmäßige Portfolioanalyse nach Maßgabe der strategischen Ausrichtung, Monitoring der Portfolio-Performance und Erstellung von Abweichungsanalysen zum Business Plan
- Durchführung von komplexen Rentabilitätsberechnungen für Maßnahmen im Bestand, Nachverdichtungen, Ankäufe und Verkäuf
- Mitarbeit bei der Weiterentwicklung der Portfoliostrategie unter permanenter Analyse der Immobilienmärkte sowie der regulatorischen Rahmenbedingungen
- Adressatengerechte Erstellung, Auswertung von und Lieferung von Reports an interne/externe Funktionsbereiche
- Du hast ein betriebswirtschaftliches Studium oder eine kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft (bevorzugt mit Weiterbildung zum Immobilienfachwirt, o.ä.) erfolgreich abgeschlossen
- Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Bereich Asset Management im Bereich Wohnen/Residential, idealerweise im institutionellen, Private equity- finanzierten Umfeld
- Fundierte Kenntnisse in den Bereichen Energieeffizienz und Sanierungsmanagement größerer CAPEX-Maßnahmen
- Ausgeprägte organisatorische und kommunikative Fähigkeiten
- Sicherer Umgang mit relevanten Software-Tools und Technologien
- Proaktive, selbstständige Arbeitsweise und Teamfähigkeit
- Sehr gute mathematisch-analytische Fähigkeiten
- Souveräner Umgang mit Microsoft Office, insbesondere Excel
- Bereitschaft Verantwortung zu übernehmen und zielorientierte und selbstständige Arbeitsweise
CONDO ist die führende Investment- und Asset Management Plattform in Deutschland mit Fokus auf Dekarbonisierung und Modernisierung von Wohnimmobilien.
Mit über 800 realisierten Projekten und über einer Milliarde € an Investitionsvolumen ist CONDO der deutschlandweite Marktführer im Bereich Develop-to-Green. Das Unternehmen nutzt dabei datengetriebene Anlagestrategien, unterstützt durch Künstliche Intelligenz und eigener Software-Technologie, um renditemaximierte Investitions- und Transformationsentscheidungen innerhalb des Bestands zu treffen und umzusetzen.
Der Investitionsfokus liegt auf dem Erwerb von entwicklungsfähigen Mehrfamilienhäusern zwischen 10 und 100 Einheiten pro Objekt und niedrigen Energieeffizienzklassen in Metropolregionen. Diese Immobilien werden stets mit dem Ziel erworben, eine langfristige Wertsteigerung durch energieeffiziente und moderne Wohnkonzepte zu generieren.
- Dein Start bei uns: Eine intensive Onboarding Woche mit verschiedenen Veranstaltungen, um deine Kollegen, unseren Spirit und unsere Produkte noch schneller kennenzulernen
- Erholungspause: 30 Tage Urlaub und Sonderurlaub für besondere Ereignisse (wie Umzug)
- Versicherung und Vorsorge: Betriebliche Altersvorsorge
- Mobilität: Einen Firmenwagen mit Tankkarte auch zur privaten Nutzung
- JobRad: Schnell und nachhaltig zum zentralen Standort radeln
- Weiterentwicklung: Wir unterstützen dich mit individuellen Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten z.B. upgrade deine English Skills mit unseren Online Sprachkursen
- Wachstum: Mitgestaltung bei der Entwicklung und Zukunft von CONDO
- Weitere Benefits: Das weltbeste Team, regelmäßige Firmen- und Teamevents, moderne Arbeitsplätze, flexible Arbeitszeiten, Corporate Benefits-Portal, frisches Obst, kühle Getränke, leckerer Kaffee, Kommunikation auf Augenhöhe
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