Jobbeschreibung
Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein etabliertes Bau- und Bewirtschaftungsunternehmen der Stadt Hamburg. Die Kernaufgaben sind das Planen, Bauen, Sanieren und Bewirtschaften insb. von Hochschulimmobilien. Das Unternehmen arbeitet im Rahmen eines integrierten, ganzheitlichen Gebäudemanagements nach wirtschaftlichen Grundsätzen im modernen Mieter-Vermieter-Modell. Im Zuge der nahenden Inbetriebnahme des Leuchtturmprojekts „Haus der Erde“, welches für die Universität Hamburg errichtet und betrieben wird, wird hierfür nun die Technische Betriebsleitung (m/w/d) gesucht.
Mit dem „Haus der Erde“ wird derzeit ein neuer Gebäudekomplex mit rund 35.000 m² Nutzfläche erstellt. Die Flächen beinhalten dabei Büro- und Laborräume, Seminarräume und eine Cafeteria. Die technische Betriebsleitung koordiniert übergreifend die Inbetriebnahme und technische Bewirtschaftung dieses hochinstallierten Gebäudes, insb der „Vitalfunktionen“. Hierzu gehören bspw. die folgenden Aufgaben:
- Planung und Steuerung der Betriebsorganisation vor Ort sowie deren Auf- und Ausbau
- Unterstützung der Inbetriebnahme der haustechnischen Anlagen
- Verantwortung für die Überführung in den Regelbetrieb
- Begleitung der bauseitigen Abnahmen sowie des Gewährleistungsmanagements
- Führung und Weiterentwicklung des Haustechnik-Team am Standort
- Koordination zwischen Nutzern und Vermieter
- Abgeschlossenes Studium einer technischen Fachrichtung oder ein überzeugender Praxiswerdegang
- Erfahrung in der technischen Betriebsführung von Gebäuden und/oder Anlagen, gerne in der Forschung oder in der Industrie
- Gerne auch bereits Erfahrung im „Start-Up“ von Anlagen und deren Übernahme in den Regelbetrieb
- Technische Cleverness und Freude daran, sich auch in ungewöhnliche technische Themen einzuarbeiten
- Bezug zu immobilienwirtschaftlichen und kaufmännischen Themen
- Idealerweise erste Führungserfahrung
- Hohes Maß an Kundenorientierung, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick im Umgang mit unterschiedlichsten Ansprechpartnern von Handwerk bis Wissenschaft