Jobbeschreibung
Wir, die Sprinkenhof GmbH, sind die gewerbliche Immobiliengesellschaft der Freien und Hansestadt Hamburg und sichern als Asset-Manager die nach- und werthaltige Entwicklung unserer eigenen und übertragenen Immobilien. Als Projektmanager agieren wir bei Neubau- und Sanierungsvorhaben als Generalübernehmer, Investor oder Baubetreuer für städtische Vorhaben.
Zu den wesentlichen Aufgaben unserer Gesellschaft zählen die Bewirtschaftung und Verwaltung von Grundstücken mit überwiegend gewerblicher Nutzung sowie die Projektentwicklung und Realisierung von Neubau- und Sanierungsvorhaben.
Wir suchen für unseren Bereich Projektmanagement zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n
Projektentwickler*in (m/w/d)
- Hamburg, Mobiles Arbeiten möglich
- Zum nächstmöglichen Zeitpunkt
- Vollzeit
- unbefristet
- Zu Ihren Aufgaben gehört die eigenverantwortliche Entwicklung von Projektkonzeptionen, das Analysieren von Entwicklungspotenzialen, die Beurteilung der wirtschaftlichen Umsetzbarkeit von Neubau- und Sanierungsprojekten, die Einschätzung der damit verbundenen kaufmännischen Risiken sowie das Erwirken von Investitionsentscheidungen
- Sie fungieren als Schnittstelle zwischen unseren Auftraggebern aus dem städtischen Umfeld sowie internen und externen Projektbeteiligten und bilden die Klammer bis zur Realisierungsentscheidung
- Sie wirken bei komplexen Finanzierungs- und Vermietungskonzeptionen, ggf. unter Beantragung von Fördermitteln, mit und koordinieren die entsprechenden Fachbehörden für die Projektumsetzung
- Sie sind verantwortlich für die Initiierung und Begleitung von hochbaulichen und städtebaulichen Wettbewerben, Entwicklungs- und Machbarkeitsstudien sowie Baurechtschaffung und Grundstückssicherung, hierfür prüfen Sie Grundstücksunterlagen und Verkehrswertermittlungen und analysieren das Baurecht und schätzen die Bebaubarkeit von Grundstücken ein
- Sie steuern, verhandeln und schließen projektbezogene Verträge, führen das Vertragsmanagement durch und übernehmen die kaufmännische Projektübergabe an die Abteilungen Projektrealisierung und das Asset Management
- Sie überwachen Termin- und Budgetpläne zur Absicherung der Erreichung von Projektzielen und führen das Reporting durch
- Sie verfügen über ein abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches oder immobilienspezifisches Studium bzw. eine abgeschlossene Ausbildung zum/r Immobilienkaufmann/-frau und eine einschlägige Fortbildung z.B. zum/r Immobilien-Ökonom*in
- Sie besitzen fundierte Erfahrungen in der Projektentwicklung bzw. im Projektmanagement
- Sie sind sicher in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und dem Ableiten von Handlungsempfehlungen sowie Investitionsentscheidungen
- Sie verfügen über Organisations- und Verhandlungsgeschick und agieren eigenverantwortlich und lösungsorientiert
- Sie kommunizieren auf allen Ebenen und pflegen einen offen konstruktiven Austausch
- Sie begeistern sich für einzigartige Immobilien – genauso wie wir!
Nicht jeder Punkt trifft auf Sie zu?
Bewerben Sie sich trotzdem und überzeugen uns mit Ihrer Persönlichkeit! Wir erwarten nicht, dass Sie bereits alles können. Bringen Sie einfach Mut und Leidenschaft mit, sich in unsere Themen einzuarbeiten.
- Work-Life-Balance: Gleitzeit, 30 Tage Urlaub, sowie Weihnachten und Silvester arbeitsfreie Tage, Sabbatical, vorübergehende Teilzeit
- Betriebliches Gesundheitsmanagement: Betriebsarzt, Gesundheitskostenzuschuss, Fitnessraum, diverse Sportangebote und Kurse, die teilweise auch während der Arbeitszeit stattfinden
- Attraktive Arbeitgeberleistungen: Bei uns wird jede Mehrarbeit im Rahmen des Tarifvertrages des AVH zusätzlich vergütet, Sie erhalten zudem eine Jahressonderzahlung und 50% Zuschuss zur HVV Proficard
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf: Mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten ohne Kernarbeitszeit
- Diversity und Chancengleichheit: Wir leben Vielfalt, Toleranz und Chancengleichheit - bei uns sind viele Frauen in Führungspositionen
- Weitere Benefits: Moderne Arbeitswelten im Herzen der Stadt Hamburg, Fahrradstellplätze vor Ort, Firmenevents, betriebliche Altersvorsorge