Jobbeschreibung
Dezernat 5 - Bau und Gebäudemanagement:
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in Vollzeit (39,83 Std./Woche) eine*n
Teamleiter*in für die Instandhaltung Hoch- und Tiefbau (m/w/d)
Der Bereich des Infrastrukturellen Gebäudemanagement besteht aus über 100 festen Mitarbeiter*innen. Die Kernaufgaben der Abteilung liegen in den Hausmeisterdiensten, einem Großteil der Reinigungsdienstleistungen auf dem Campus, sowie Aufgaben rund um die Sicherheit, aber auch Fragen von Parkraum- und Verkehrsverwaltung, der Logistik, dem Fuhrparkmanagement und der Versorgung mit Druckdienstleistungen.
- Ganzheitliche Steuerung und Koordination in der Instandhaltung der Gewerke Maler, Tischler, Schlosser, Dach, Fliesen und Maurer ect.
- Sicherstellung der fristgerechten und qualitativ einwandfreien Leistungserbringung externer Dienstleister und interner Mitarbeiter*innen
- Pflege der objektbezogenen Instandhaltungsdaten, u.a. in unserem CAFM-System
- Reklamation und Beschwerdemanagement
- Entgegennahme und Bearbeitung von Nutzeranliegen, sowie Schnittstelle zum Gebäudeeigentümer BLB NRW
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Ausführung von Auftragsvergaben, nach den Vorgaben für öffentliche Auftraggeber
- Budget- und Kostenkontrolle
- Personalführung und Personalentwicklung
- Kontinuierliche Anpassung der Teamstruktur an die aktuellen Anforderungen
- praktische Berufserfahrung im Bauwesen in der Instandhaltung, Wartung bzw. Technik
- mehrjährige Erfahrung als Führungskraft eines Teams bestehend aus Mitarbeitern unterschiedlicher Baugewerke
- (Hochbau-) Techniker*in oder Meister*in in einem der Gewerke Sanitär- Heizung- Klima, Elektroniker für Gebäudetechnik oder Dachdecker*in. Optimalerweise bringen Sie auch Kenntnisse oder ein Studium aus der Betriebswirtschaft und/oder rechtliche Kenntnisse im Vertragsrecht sowie im Arbeitsrecht mit
- Dienstleistermentalität
- Sie denken nicht nur an das Tagesgeschäft, sondern entwickeln fortlaufend neue und innovative Vorschläge
- Sie sind belastbar, verfügen über Organisationsvermögen, Flexibilität und eine selbständige Arbeitsweise. Zudem bringen Sie analytisches Denkvermögen und Verantwortungsbewusstsein mit
- Sie sind verhandlungssicher, durchsetzungsstark und kommunikativ
- sicherer Umgang mit den MS Office-Anwendungen und Erfahrungen in der Anwendung einer marktüblichen CAFM-Software
- fundierte Kenntnisse im Vergabewesen und den Vorschriften der VOB/A; UVgO; GWB etc.
- Teamfähigkeit
- Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Ein abwechslungsreiches Sportangebot mit rund 100 Sportarten und universitätseigenem Fitnessstudio
- Vergünstigungen für Fahrradverleihsysteme und Fahrradkäufe
- 30 Tage Urlaub/Jahr
- Freistellung mit Gehalt am Heiligabend und Silvester
- Jahressonderzahlung
- Betriebliche Altersvorsorge
Weitergehende Informationen:
Die Beschäftigung erfolgt im Angestelltenverhältnis und richtet sich nach dem Tarifvertrag der Länder (TV-L). Die Eingruppierung erfolgt bei Erfüllung der persönlichen und tariflichen Voraussetzungen in Entgeltgruppe E 9a TV-L. Weitere Informationen finden Sie hierzu unter: https://oeffentlicher-dienst.info/
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