Jobbeschreibung
Seit über 40 Jahren agiert unser Mandant als inhabergeführtes Unternehmen erfolgreich in der zweiten Generation, als renommierter Projektentwickler für Bestandsimmobilien in der Region Köln. Die Expertise erstreckt sich sowohl auf die Schaffung innovativer Neubauprojekte als auch auf die anspruchsvolle Modernisierung und die zuverlässige Instandhaltung der eigenen Bestände.Das engagierte Team von mehr als 100 Mitarbeiter (m/w/d) in Köln arbeitet leidenschaftlich daran, ein vielfältiges Portfolio in den Bereichen Wohnen, Büro, Handel und Light Industrial zu planen, zu bauen und zu verwalten. Sie verstehen sich als verantwortungsbewusster Gestalter und bewährter Bewahrer von Kölner Lebensräumen.
Unser Mandant ist Vorreiter in den Bereichen Digitalisierung sowie Nachhaltigkeit und prägt somit die Immobilienbranche maßgeblich.
Wir laden Sie ein, Teil dieser wegweisenden Entwicklung zu werden. Erleben Sie ein modernes Arbeitsumfeld im Herzen von Köln und sichern Sie sich einen stabilen Arbeitsplatz in diesen turbulenten Zeiten.
ASSETMANAGER (D/M/W) SCHWERPUNKT VERMIETUNG GEWERBE
- Optimierung, Verhandlung, Abschluss von gewerblichen Mietverträgen/Nachträgen
- Markt- und Standortanalysen/Research
- Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Vermietungsstrategien, u.a. Festlegung und Kontrolle geeigneter Maßnahmen zur proaktiven Mietergewinnung und -bindung
- Beauftragung, Koordination, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
- Enge Zusammenarbeit mit internen Fachabteilungen
- Erstellung von gewerblichen Mietverträgen/Nachträgen (wirtschaftlich, rechtlich, technisch, Fristen) und Verantwortung für die Ableitung und Umsetzung geeigneter Handlungsmaßnahmen
- Erstellung und Pflege von Reportings
- Erstellung von Entscheidungsvorlagen jeglicher Art für die Geschäftsführung
- Netzwerkaufbau und -pflege zu potenziellen Mietern, Maklern und Marktteilnehmern
- Kaufmännische Ausbildung mit Schwerpunkt Immobilien, mindestens drei Jahre relevante Berufserfahrung im Bereich Vermietungsmanagement/Property Management von Gewerbeimmobilien
- Relevante Erfahrungen auf der Eigentümerseite
- Sehr gute Marktkenntnisse von Köln und Umgebung
- Gute Kenntnisse im Mietrecht mit dem Schwerpunkt Gewerbe
- Kommunikationsstärke und Spaß am Umgang mit Menschen
- Ein hohes Maß an Verhandlungserfahrung mit Abschlussstärke
- Flexibilität, Teamfähigkeit und die Fähigkeit, eigenverantwortlich zu arbeiten
- Strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise
- Gute MS-Office-Kenntnisse
- Führerschein Klasse B
Wir bieten Ihnen einen zeitgemäßen Arbeitsplatz, der Professionalität und Lebensqualität in ausgewogener Weise verbindet. Weitere Vorteile sind:
- Ein kollegiales Arbeitsumfeld in einem wachsenden Unternehmen.
- Abwechslungsreiche und anspruchsvolle Aufgabenbereiche.
- Freiraum für eigenverantwortliches Arbeiten.
- Eine moderne Arbeitsumgebung im Herzen von Köln.
- Kurze Entscheidungswege, offene Kommunikation und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.
- Eine angemessene und faire Vergütung.
- Flexible Arbeitszeiten und weitere Zusatzleistungen.
- Möglichkeit zur Anmietung einer Wohnung auf Anfrage.
- Gemeinsame Firmenevents, denn wir sind stolz auf unsere Kölner Wurzeln und feiern gemeinsam.