Technische/-r Hausverwalter/-in (m/w/d)

Job Description

Technische/-r Hausverwalter/-in (m/w/d)

Wir suchen Sie für das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stelle ist in Teilzeit (50 %) und unbefristet zu besetzen.

Das Liegenschaftsamt ist für die Verwaltung von derzeit ca. 1.600 Gebäuden verantwortlich. Entsprechend vielseitig gestalten sich die technischen und organisatorischen Aufgaben. Wir streben eine intensivere Wahrnehmung der technischen Betreiberaufgaben an, wobei das Augenmerk auf die Betriebssicherheit, insb. die Einhaltung von Brandschutzauflagen, und die Bestandserhaltung gerichtet ist. Dies erfordert eine gute Kooperation und Kommunikation mit den Ansprechpersonen vor Ort und den beteiligten städtischen Organisationen.

• Sie sind für die Kontrolle der Einhaltung von Prüf- und Wartungsnotwendigkeiten, einschließlich der Erhebung weiterer Prüf- und Wartungsnotwendigkeiten, mit entsprechender Datenerhebungen für den Aufbau des CAFM-Systems und der fortlaufenden Datenpflege zuständig
• Feststellung von Optimierungs­bedarfen in der Gebäudeautomation in Abstimmung mit Hausmeister/-innen und Nutzenden sowie Erstellung von Benutzerhandbüchern
• Laufende Begehungen zur Einhaltung der Verkehrssicherheit, insb. der Brandschutz­anforderungen und der baulichen Anforderungen aus beispielsweise Bauauflagen, Brandverhütungsschauen sowie z. B. Versammlungs­stättenverordnung, Garagenverordnung und Beherbergungs­verordnung
• Auslösen technischer Prüfmechanismen (bspw. Rückspülfilter, Feststellanlagen, FI-Schutzschalter)
• Beauftragung, Einweisung und Koordination von Handwerks­betrieben und Dienstleistern, ein­schließ­lich der Abnahme von Leistungen sowie fachliche Begleitung von Planungen, Inbetrieb­nahmen, Abnahmen und gezielten Gebäude­begehungen
• Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen und aktive Mitwirkung bei der Weiterentwicklung eines rechtssicheren Gebäudebetriebs

Eine Änderung oder Ergänzung des Aufgaben­gebiets bleibt vorbehalten.

• Ein Abschluss als staatlich geprüfte/-r Techniker/-in der Fachrichtung Gebäudesystemtechnik oder Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik oder Energie- und Gebäudetechnik oder einer anderen Fachrichtung mit Bezug zum Gebäudemanagement
• Bewerben können sich auch Meister/-innen mit vergleich­barer Fachrichtung oder Absolvent/-innen eines vergleich­baren, technisch geprägten Studiums (z. B. Facility Management) mit gleich­wertigen Fähig­keiten und Erfahrungen in entsprechenden Tätigkeiten
• Gewünscht sind Berufserfahrung im technischen Immobilienbetrieb und Kenntnisse in der gewerke­übergreifenden Betreuung von gebäudetechnischen Anlagen
• Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen
• Ausgeprägter Dienstleistungsgedanke, verbunden mit einem hohen Maß an Service- und Kunden­orientierung, starke Kommunikations-, Team- und Konflikt­fähigkeit sowie hohes Verant­wor­tungs­bewusstsein
• Möglichst Führerschein der Klasse B sowie Bereitschaft zur Wahrnehmung von Außendiensten innerhalb Stuttgarts

• Weil Sicherheit und Wertschätzung zählen: ein zukunftssicherer Arbeitsplatz, betriebliche Alters­vorsorge und Jahres­sonderzahlung, Stuttgart-Zulage für Tarifbeschäftigte, attraktive Personal­wohnungen im Stadtgebiet Stuttgart
• Work-Life-Balance: flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit, teilweise mobil bzw. im Homeoffice zu arbeiten, Gesundheitsmanagement und Sportangebote
• Gemeinsam wachsen: persönliche und fachliche Weiterentwicklung durch unseren BildungsCampus
• Umweltfreundlich unterwegs: ein Zuschuss zum Deutschlandticket, das Fahrradleasing-Angebot "StuttRad"
• Kleine Extras, die Großes bewirken: vergünstigtes Mittagessen, Rabatte und Angebote über Corporate Benefits, die Stadt Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig (das Liegenschaftsamt ist gut mit S- und U-Bahn erreichbar)

Wir bieten Ihnen eine Stelle der Entgeltgruppe 9b TVöD.

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