Job Description
Mit einem starken Team an Ihrer Seite – in Weil am Rhein!
Sozial. Kundennah. Ökologisch. Zukunftsorientiert. Willkommen im Team der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Weil am Rhein! Wir bauen, vermieten und betreuen über 1.200 Wohn- und Gewerbeimmobilien – und wir kümmern uns: um unsere Immobilien, die wir in einem Top-Zustand halten, um die Menschen, deren Lebensraum wir gestalten, und um die Kolleginnen und Kollegen in unserem hochmotivierten Team, das in unserer offenen und wertschätzenden Unternehmenskultur harmonisch arbeitet. Gesellen Sie sich dazu, profitieren Sie von unseren hervorragenden Rahmenbedingungen und ergänzen Sie uns als
Immobilienkaufmann / Immobilienverwalter (m/w/d) für WEG-Verwaltung & Wohnungsbetreuung
zum nächstmöglichen Zeitpunkt – Teilzeit (50-70 %) – unbefristet in Weil am Rhein
Ihre Aufgaben
- Bereit für eine verantwortungsvolle Position mit jeder Menge Abwechslung und vielfältigen Kontakten? Dann engagieren Sie sich bei uns in der ganzheitlichen Hausbewirtschaftung und Betreuung der Mietverhältnisse – vom Einzug bis zur Kündigung – inklusive Beschwerdemanagement und souveräner Kommunikation mit Mietern, Behörden und sozialen Stellen.
- Vor allem den Vermietungsprozess koordinieren Sie sicher: von der Ausschreibung über Besichtigungen und Mietpreisberechnung bis zum Vertragsabschluss sowie der Pflege von Leerständen und Interessentenlisten.
- Mit Blick auf Zahlen und Rechtsthemen verantworten Sie das Mahnwesen, Kautionsverwaltung, Mietanpassungen, Insolvenzen sowie die Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten.
- Und in der WEG-Verwaltung? Erstellen Sie Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne, führen Eigentümerkonten und begleiten Eigentümerwechsel, Sonderumlagen und Auszahlungen.
- Klar, dass Sie in Ihrer Rolle die zentrale Ansprechperson für Eigentümer sind, die Eigentümerversammlungen leiten und die Beschlüsse umsetzen.
- Nicht zuletzt prüfen Sie Rechnungen, pflegen Stammdaten im ERP-System Wodis Yuneo, erstellen Statistiken und unterstützen Technik und Buchhaltung im Tagesgeschäft.
Darauf bauen wir
- Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft, z. B. zum/zur Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/-in oder vergleichbare Erfahrung in der WEG-Verwaltung
- Routine in MS Office
- Tiefgreifendes Know-how im WEG-Gesetz
- Praxis in der Hausgeld- und Betriebskostenabrechnung
- Sie arbeiten sehr gewissenhaft, können souverän – schriftlich wie mündlich – mit Eigentümern kommunizieren und begeistern Kollegen und Kunden mit Ihrer freundlichen, engagierten Art.
Das kommt obendrauf
- Attraktives Gehalt nach TVöD – inklusive Jahressonderzahlung
- Vollzeit heißt bei uns 39 Std./W. mit aktuell 30 Tagen Urlaub im Jahr
- Betriebliche Altersvorsorge
- Arbeitgeberfinanzierte betriebliche Krankenversicherung mit insgesamt 1.900 EUR Gesundheitsbudget pro Kalenderjahr
- Möglichkeit zum JobRad-Leasing
- Weiterbildungsangebote, um Ihre Expertise weiter zu fördern
- Kostenlose Mitarbeiterparkplätze