Job Description
Werde Mitglied des IHRSan-Teams!
Als Teil unseres Teams von mehr als 20 Mitarbeiter*innen nimmst Du eine zentrale Rolle bei der Lösungsfindung für die Stadtentwicklungsprojekte in den Sanierungsgebieten der Stadt Flensburg ein.
Wir, das ist die Flensburger Gesellschaft für Stadterneuerung mbH (IHR Sanierungsträger). Unser Ziel ist es, Stadterneuerungskonzepte zu entwickeln, Planungsprozesse zu moderieren und Lösungen umzusetzen.
Aktuell möchten wir unser Team aus Stadtplanern, Landschaftsplanern, Architekten, Bauingenieuren und Verwaltungsmitarbeitern (w/m/d) um eine(n)
Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau (m/w/d)
in Teilzeit mit 25-30 Wochenstunden erweitern, um in den nächsten Jahren die Fülle und Bandbreite der vor uns liegenden, immer wieder neuen Aufgaben der Stadtsanierung bewältigen zu können. Dazu zählen Klimaschutz und die Anpassung an die Folgen des Klimawandels, die Schaffung von Wohnraum, die Stärkung des sozialen Zusammenhalts bis hin zur Gestaltung der Mobilitätswende.
Wenn auch Du dazu beitragen möchtest, vielen Menschen Hoffnung auf eine nachhaltige Zukunft in unserer Stadt zu geben, dann sollten wir uns kennenlernen!
- Abschluss und Anpassung von Miet- und Pachtverträgen
- Mietkalkulationen
- Mahnverfahren bei Mietrückständen
- Rechtliche Auskünfte in Vertragsangelegenheiten
- Regelmäßige Vororttermine und Begehungen der Objekte
- Koordination, Abstimmung, Beauftragung und Abnahme von Reparaturen / Reinigung / Wartung / Baumaßnahmen
- Controlling der Versicherungsvertragsverhältnisse
- Anmeldung und Abmeldung von den abgegebenen bzw. neu hinzukommenden Immobilien
- Erste Ansprechperson für Mieter, Pächter, Auftragnehmer und sonstiger Kundschaft sowie Beschwerdemanagement
- Veranlassung und Protokollierung von Maßnahmen zur Abwehr von Ansprüchen aus der Betreiberhaftung
- Beauftragung und Controlling eines Hausmeisterdienstes
- Betriebskostennebenabrechnungen
- Abgeschlossenen Ausbildung als Immobilienkaufmann/-kauffrau (m/w/d) oder
- eine dreijährige kaufmännische Ausbildung mit einschlägiger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung
- Entscheidungsbereitschaft, Durchsetzungsvermögen und Motivation
- Strukturierte, eigenständige Arbeitsweise
- Gute Kommunikationsfähigkeit
- Interesse und Freude am Arbeiten in einem interdisziplinären Team und mit den Kolleginnen und Kollegen der Stadt Flensburg als Auftraggeberin
- Bereitschaft zu Fortbildungen (z.B. Mietrecht, Städtebauförderung, Betreiberverantwortung etc.)
- eine attraktive Arbeitsatmosphäre mit netten und engagierten Kollegen*innen
- Arbeit in einem interdisziplinären Team mit regelmäßigem Erfahrungsaustausch
- kollegiale Unterstützung in der Einarbeitungsphase
- leistungsgerechtes Gehalt in Anlehnung an den TVöD
- Arbeitgeberzuschuss zur privaten Altersvorsorge und zum Jobticket
- Fortbildungsmöglichkeiten
- langfristige Beschäftigungsperspektiven
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Wir sind für verschiedene Arbeitszeitmodelle in Voll- und Teilzeit offen und bieten eine gleitende Arbeitszeit auch unter Einbindung von Homeoffice an.
- New Work in unserer neuen Büroimmobilie
- Job-Bike-Leasing
- sowie einen Arbeitsplatz an der schönsten Förde der Welt