Job Description
Die Terrania AG ist ein seit 50 Jahren erfolgreich tätiges, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit klarem Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien. Das Kerngeschäft der Terrania AG besteht aus dem strategischen Ankauf entwicklungsfähiger Gewerbeimmobilien, die nach dem Erwerb durch ReDevelopment aufgewertet und im eigenen Bestand verwaltet werden.
Zur Verstärkung unseres Teams in München suchen wir - in Vollzeit - eine/n
Technischen Property Manager / Projektmanager Baumanagement (m/w/d)
Gewerbe- und Wohnimmobilien
In unserer internen Bauabteilung betreuen wir Baumaßnahmen an unseren bestehenden Gewerbe- und Wohnungsobjekten sowie bei Neubauprojekten. Wir übernehmen dabei die Projektsteuerung und stellenweise die Umsetzung mit der Bauherrenvertretung hinsichtlich Kosten, Terminen, Qualitäten und Kommunikation in allen Leistungsphasen der HOAI sowie die Überwachung und Koordination der Projektbeteiligten, Architekten und Ingenieure.
- Vorbereitung und Erstellung von Handwerker- und Wartungsverträgen
- Kaufmännische und technische Rechnungsprüfung und Unterstützung im internen Baucontrolling (Kostenverfolgung der Projekte)
- Pflege und Archivierung der analogen/digitalen Bauakten (Formulare, Projekthandbuch, etc.)
- Kommunikation, Terminmanagement und Korrespondenz mit internen / externen Partnern und Behörden sowie Vorbereitung entsprechender Meetings
- Kontrolle und Steuerung der Bauabläufe sowie der Dienstleister (hinsichtl. fristgerechter Wartungen, Sachverständigenprüfungen, sonstiger behördlicher Prüfungen, etc.)
- Steuerung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen (Kostenschätzung, Angebotseinholung und dessen Auswertung, Auswahl und Kontrolle und Rechnungsprüfung, etc.)
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property und Asset Management sowie Dienstleistern und Bauherrenvertretern in allen technischen und wirtschaftlichen Belangen
- Sie verfügen über ein (überwiegend) technisches oder immobilienbezogenes Studium mit einem technischen Schwerpunkt (Uni/FH) und mehrjährige (mind. 5 Jahre) Berufserfahrung in einer ähnlichen Position
- Alternativ haben Sie eine abgeschlossene Ausbildung zum staatlich geprüften Techniker m/w/d (z. B. staatlich geprüfter Hochbautechniker m/w/d oder Meister m/w/d der Fachrichtung Hochbau-, Versorgungs- oder Elektrotechnik) mit entsprechender Berufserfahrung
- Sie haben ein sicheres Auftreten und sind in Verhandlungen ein geschickter Vertragspartner
- Ihr Arbeitsstil ist geprägt von Selbstständigkeit, Genauigkeit und einer zielorientierten Arbeitsweise
- Im Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen sind Sie versiert, Kenntnisse in den Programmen DocuWare und iX-Haus sind von Vorteil
- Einen sicheren Arbeitsplatz mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis in der Münchner Innenstadt
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Homeoffice möglich
- Eine attraktive Vergütung
- Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege
- Ein interessantes und anspruchsvolles Aufgabenfeld mit hoher Eigenverantwortung in einem motivierten Team
- Deutschlandticket
- 30-Tage-Urlaub (Vollzeit)
- Eine Vielzahl von Angeboten sowie die Teilnahme an zahlreichen Partnerprogrammen