Job Description
Willkommen bei Heimstaden Bostad, einem führenden skandinavischen Immobilienunternehmen mit Fokus auf Mietwohnungen.
Mit Niederlassungen in neun europäischen Ländern und etwa 2.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern setzen wir uns dafür ein, das Leben unserer Mieter durch ein freundliches und nachhaltiges Wohnumfeld zu verbessern.
Bei Heimstaden legen wir großen Wert auf ein positives Arbeitsklima und eine ausgewogene Work-Life-Balance. Flexibilität, Zuverlässigkeit sowie Innovation und Kreativität sind zentrale Elemente unserer Unternehmenskultur.
Werde Teil eines Unternehmens, das nicht nur Immobilien verwaltet, sondern auch Werte schafft. Gestalte mit uns die Zukunft des Wohnens!
Zur Verstärkung unseres Teams in Berlin suchen wir Dich als Technischen Immobilienmanager (m/w/d)!
- Verantwortung für die technische Betreuung eines festen Wohnungsbestands.
- Steuerung der wirtschaftlichen und technischen Entwicklung der betreuten Immobilienbestände in enger Zusammenarbeit mit den kaufmännischen Immobilienmanagern und Hausmeistern.
- Organisation und Durchführung technischer Objektbegehungen inklusive Protokollierung, Mängelbeauftragung und Nachverfolgung.
- Initiierung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungsmaßnahmen.
- Erfassung technischer Versicherungsschäden sowie Veranlassung und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung in Abstimmung mit dem Schaden- und Versicherungsmanagement.
- Steuerung, Koordination und Qualitätskontrolle externer Dienstleister sowie des Hausmeistereinsatzes, insbesondere im Rahmen laufender Instandhaltungsmaßnahmen.
- Sicherstellung der Betreiberverantwortung durch Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten sowie Einhaltung sicherheitsrelevanter Vorschriften und gesetzlicher Prüfpflichten.
- Erstellung von Wartungsplänen sowie Überwachung der Durchführung von Wartungen und behördlichen oder sachverständigen Prüfungen.
- Strukturierte Erfassung, Pflege und Verwaltung technischer Objektinformationen und Dokumentationen im CAFM-System.
- Erstellung und Überwachung technischer Budgets sowie Reporting über Kosten und Maßnahmenfortschritte.
- Prüfung von Rechnungen sowie Vorbereitung interner Kostenstellenzuweisungen.
- Erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Bau- oder Immobilienwirtschaft oder vergleichbar
- 3-5 Jahre Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement oder im technischen Property und/oder Facility Management
- Deutsch (C1) fließend in Wort und Schrift, Englisch von Vorteil
- Kenntnisse in Office 365 (insbesondere Word und Excel)
- Du arbeitest gerne selbstständig und eigenverantwortlich
- Talent, viele Bälle gleichzeitig in der Luft zu halten
- Ein helles und modernes Büro mit nordischem Flair und mehreren Dachterrassen, Sauna und einem Fitnessstudio
- Ein attraktives und modernes Arbeitsumfeld, Chancengleichheit und ein hohes Maß an Vielfalt in Kombination mit einem inspirierenden und integrativen Management
- Flexible Arbeitszeiten
- Vermögenswirksame Leistungen
- Die Möglichkeit eines subventionierten Tickets für den öffentlichen Nahverkehr
- Nutzung der Corporate Benefits App
- 30 Tage Erholungsurlaub
- Jobbike-Leasing nach erfolgreich bestandener Probezeit