Job Description
Wir sind ein familiengeführtes Immobilienunternehmen in zwei Generationen, das in den Großräumen Köln und Berlin tätig ist. Wir hegen & pflegen unseren Bestand und kaufen & bauen Neues.
Diese Dinge machen wir mit Liebe zu gutem Design, dies gilt bei der Sanierung einer Wohnung genauso wie bei einem Neubau. Unser Fokus liegt auf der Verwaltung und Vermietung unseres eigenen Immobilienbestands – keine Fremdverwaltung, keine anonyme Massenverwaltung, sondern direkte und persönliche Betreuung unserer Objekte.
Für die Unterstützung unseres Immobilienbestands suchen wir einen Hausmeister/ Objektbetreuer (m/w/d) oder Personen mit ähnlicher handwerklicher Ausbildung in Vollzeit.
Bei uns können Sie direkt nach Ihrer Ausbildung einsteigen, natürlich dürfen Sie auch Berufserfahrung mitbringen. Wiedereinsteiger sind bei uns ebenfalls willkommen.
Der Hausmeister / Objektbetreuer ist verantwortlich für die regelmäßige Kontrolle, Pflege und Instandhaltung der Gebäude- und Außenanlagen. Ziel ist die Sicherstellung eines gepflegten, sicheren und funktionsfähigen Objektzustands sowie die reibungslose Organisation technischer Abläufe.
Allgemeine Objekt- und Flächenkontrolle
- Durchführung regelmäßiger Allgemeinflächenbegehungen zur Sicherstellung von Ordnung und Sauberkeit
- Überprüfung der Notbeleuchtung auf Funktionsfähigkeit
- Kontrolle der Flucht- und Rettungswege auf freie Zugänglichkeit und Sicherheit
- Betreuung der Brandmeldezentrale (BMZ) sowie der Schranken- und Zutrittsanlagen auf ordnungsgemäßen Betrieb
- Telefonischer Notdienst für die BMZ (Brandmeldezentrale) im Alarm- oder Störungsfall, ggf. Einleitung und Koordination notwendiger Maßnahmen
Pflege und Instandhaltung der Außenanlagen
- Unkrautentfernung auf Hofflächen, an Hauswänden und Wegen
- Pflege und Bewässerung der Pflanzen am Objekt
- Leerung der Müllbehälter an großen Liegenschaften, sowie Begleitung und Einweisung der Müllabholdienste aufgrund eingeschränkter Zufahrtsmöglichkeiten
- Überwachung der Fahrradabstellbereiche, Müllplätze, Allgemeinflächen
- Befüllung und Kontrolle der Heizungsanlagen (inkl. Wasserstand und Drucküberwachung)
Wartungsbegleitung
- Terminabstimmung und Beaufsichtigung von Wartungs-, Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Kontrolle der Arbeitsausführung sowie Rückmeldung an Verwaltung
Weitere Aufgabe
- Meldung von Mängeln und Schäden an die Verwaltung oder zuständige Fachfirmen
- Unterstützung bei handwerklichen Tätigkeiten und Kleinreparaturen
- Sicherstellung der allgemeinen Verkehrssicherheit im Objektbereich
Arbeitszeit und Anstellung
- Vollzeit (40 Stunden pro Woche)
- Arbeitszeit: Montag bis Freitag, ggf. nach Absprache bei Notdiensten oder Sonderterminen
- Abgeschlossene handwerkliche oder technische Ausbildung wünschenswert
- Handwerkliches Geschick und technisches Verständnis
- Selbstständige, zuverlässige und sorgfältige Arbeitsweise
- Freundliches Auftreten und serviceorientiertes Verhalten
- Bereitschaft zur Rufbereitschaft / telefonischem Notdienst für BMZ und technische Störungen
- Führerschein Klasse B
- Professionelle Einarbeitung und Unterstützung in einem gut strukturierten Büro
- Ein offenes und professionelles Miteinander in einem kleinen, engagierten Team
- Verantwortungsvolle, abwechslungsreiche Aufgaben
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Attraktive Arbeitsumgebung in Köln Bayenthal
- Langfristige Zusammenarbeit und faire Vergütung