Job Description
Wir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren 34.000 Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Wir vermieten und verwalten ca. 310.000 m² Gewerbeflächen – so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere ein. 479 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und Digitalisierung.
- Work-Life-Balance
Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld. - Mobilitätszuschuss
Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof. - Ausstattung & Lage
Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten. - Gesundheit & Fitness
Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie vergünstigter Urban Sports Mitgliedschaft. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe. - Entwicklung & Weiterbildung
Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.
Führung & Strategie
- Fachliche und disziplinarische Leitung einer Abteilung mit vier Teams und rund 30 Mitarbeitenden
- Entwicklung und Umsetzung strategischer Roadmaps zur Erreichung der Abteilungsziele
- Aufbau und Nutzung von Kennzahlen (KPIs) sowie Managementtools zur Leistungssteuerung und Prozessoptimierung
- Mitwirkung an bereichsübergreifenden Projekten und Förderung einer offenen, transparenten Zusammenarbeit
Budget- & Ressourcenmanagement
- Verantwortung für Budgetplanung, Kostensteuerung und effiziente Ressourcennutzung
- Sicherstellung einer wirtschaftlichen, nachhaltigen und rechtssicheren Bewirtschaftung der technischen Gebäudeinfrastruktur
Technische Verantwortung & Betriebssicherheit
- Verantwortung für Werterhalt, Funktionsfähigkeit und Betriebssicherheit des gesamten Immobilienportfolios
- Überwachung und Umsetzung gesetzlicher Bestimmungen, Normen und Betreiberpflichten
- Sicherstellung der technischen Exzellenz und Nachhaltigkeit im Gebäudebestand
Vergabe, Dienstleister- & Qualitätsmanagement
- Entwicklung und Umsetzung von Vergabestrategien mit einem jährlichen Vertragsvolumen von rund 35 Mio. Euro
- Steuerung und Weiterentwicklung externer Dienstleister, Partnerunternehmen und Stakeholder
- Aufbau eines wirkungsvollen Qualitäts- und Prozessmanagements für effiziente Abläufe und hohe Servicequalität
- Abgeschlossenes technisches Studium (z. B. Versorgungs-, Elektro-, Maschinenbau, Bauwesen, Wirtschaftsingenieurwesen oder Facility Management)
- Mehrjährige Führungserfahrung im technischen Umfeld
- Kenntnisse in Betreiberverantwortung, Normen und Vorschriften
- Erfahrung in der Steuerung technischer Dienstleistungen
- Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit und Durchsetzungsvermögen