Job Description
Die Firmengruppe H. Schmelzer Immobilien ist seit über 30 Jahren als inhabergeführtes Unternehmen in der Metropolregion Nürnberg tätig. Mit dem Blick auf den langfristigen Erhalt unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien planen, sanieren, revitalisieren, betreuen und erweitern wir stetig unseren Immobilienbestand mit unserem engagierten Team. Unterstützen Sie uns und bewerben Sie sich als Immobilienkaufmann (m/w/d) im Bereich kaufmännische Hausverwaltung. Die Stelle ist ab sofort zu besetzen, sollte das bei Ihnen nicht möglich sein, warten wir auch gerne auf Sie.
- Eigenverantwortliche kaufmännische Betreuung unseres firmeneigenen, überwiegend wohnungswirtschaftlichen Immobilienbestands (keine WEG-Verwaltung)
- Zentraler Ansprechpartner (m/w/d) für Mieter, Dienstleister und Behörden
- Vorbereitung und Erstellung von Betriebs-/ und Heizkostenabrechnungen
- Durchführung von Mieterhöhungen gemäß aktueller gesetzlicher Vorgaben
- Überwachung von Mieteingängen und Mahnwesen und ggf. Einleitung von Maßnahmen
- Enge Zusammenarbeit mit dem Technischen Objektmanagement sowie eigenständige Beauftragung kleinerer Instandhaltungen
- Sie haben eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d), alternativ umfassende Weiterbildungen im Immobilienbereich und Erfahrung im Bereich kaufmännische Hausverwaltung
- Sie sind Teamplayer (m/w/d) mit Eigeninitiative und Engagement
- Sie haben eine strukturierte, selbstständige und zielorientierte Arbeitsweise
- Sie haben fundierte Kenntnisse im Mietrecht
- Sie sind sicher im Umgang mit MS Office
- Erfahrung mit iX-Haus ist von Vorteil
- moderne Büroräume mit ergonomischen Arbeitsplätzen in zentraler Innenstadtlage und guter ÖPNV-Anbindung
- verschiedene Benefits im Bereich Wohnen, Gesundheit und Ernährung
- regelmäßige Schulungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit nah an den Objekten und Mietern
- kollegiales Betriebsklima in einem Team mit erfahrenen Immobilienspezialisten
- kurze Entscheidungswege
- attraktive Vergütung
- unbefristete Festanstellung in Vollzeit (38,5 Stunden) oder in Teilzeit (ab 32 Stunden/Woche)
- flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit des mobilen Arbeitens