Immobilienkaufmann (m/w/d) mit dem Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung im Bereich Gewerbeimmobilien

Job Description

Wir sind die GGM – Gesellschaft für Gebäude-Management mbH. Immobilien sind unsere Leiden­schaft. Als Tochter­gesellschaft der GWH Immobilien­holding GmbH somit als Teil der Helaba Immobilien­gruppe stehen wir für Solidität. Wir kombinieren erfolgreich alle Management-Dienst­leistungen unter einem Dach. Höchste Qualitäts­standards verstehen wir nicht als Kür, sondern als Pflicht. Das unterstreicht auch unser Engagement in verschiedenen Fachverbänden. In der Property-Management-Studie von Bell Consultants stehen wir regelmäßig an der Spitze der besten Property Manager Deutschlands. Mit unserem langjährigen Know-how bieten wir eine umfassende Beratung. Wir gewährleisten die umfangreiche Betreuung von Gewerbe­immobilien. Und freuen uns auf Kolleginnen und Kollegen, die diesen Prozess aktiv mitgestalten wollen. Möchten Sie unsere Zukunft mitgestalten?

Werden auch Sie Teil unseres Teams als

Immobilienkaufmann (m/w/d) mit dem Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung im Bereich Gewerbeimmobilien

Frankfurt | Vollzeit (37 Stunden) | Unbefristet


  • Eigenverantwortliche Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für gewerbliche genutzte Immobilien (Einzelobjekte oder Portfolios)
  • Prüfung und Bearbeitung von Kostenbelegen sowie Umlageschlüsseln und Sondervereinbarungen gem. Mietverträgen, gesetzlicher Regelungen und BetrKV im Rahmen der Erstellung der Abrechnungen
  • Kommunikation mit Mietern und Eigentümer, Dienstleistern und internen Objektteams zur Klärung von Abrechnungsfragen
  • Bearbeitung von Einsprüchen zu Betriebskosten-Abrechnungen
  • Unterjährige Kontrolle der Vorauszahlungen, gebuchten Rechnungen auf korrekte Verteilung und Verbuchung
  • Verantwortung für Fristenkontrolle und Einhaltung mietvertraglicher und gesetzlicher Abrechnungszyklen
  • Unterstützung bei Betriebskostenbudget, Wirtschaftsplänen und Forecasts für Kunden
  • Mitwirkung bei der Optimierung, Weiterentwicklung und Digitalisierung von Abrechnungsprozessen in SAP
  • Erstellen von Versanddateien (PDF mit Anhang wie Belege) mit Prüfung auf Zustellberechtigung
  • Sicherstellung Versanddurchführung (digitaler Versand via Binect)
  • Teilnahme an Benchmarking-Aktivitäten und Unterstützung bei Umsetzung von Maßnahme zur Kostensenkung
  • Erstellung von internen Benchmarking-Übersichten und Prüfung der Marktüblichkeit auf Basis von externen Betriebskostenreports

  • Abgeschlossene Ausbildung (Immobilienkaufmann/-frau; Immobilienfachwirt/-in) oder Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund
  • Mehrjährige praktische Berufserfahrung im Property Management
  • Gute Kenntnisse im Miet- und Betriebskostenrecht
  • Vorkenntnisse in SAP, Gypsilon und iMS sind von Vorteil
  • Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen
  • Sicheres Auftreten und geübter Umgang mit Mietern und Auftraggebern

  • Aufgaben­bereich mit spannenden und anspruchs­vollen Tätig­keiten sowie einer hohen Eigen­verantwortung
  • Eine menschliche, offene und faire Unter­nehmens­kultur mit gutem Betriebs­klima und flachen Hierarchien
  • Engagiertes Arbeits­umfeld, in dem Teamorientierung und Eigen­initiative gefragt sind. Moderner Arbeits­platz mit neuster Ausstattung inkl. iPads, mobilem Arbeiten und flexiblen Arbeits­zeiten bei einer 37-Stunden­woche
  • Umfangreiche fachliche und persönliche Weiter­bildungs­möglich­keiten
  • Attraktives Leistungs­paket: Vergütung, Urlaubs- und Weihnachts­geld, arbeit­geber­finanzierte betriebliche Alters­versorgung, 30 Tage Jahresurlaub zzgl. Heiligabend und Silvester, Deutschland-Ticket für 24 € im Monat
  • Mitarbeiter­events, Betriebliches Gesund­heits­management, Gesund­heits­tage, Förderung einer EGYM Wellpass Mitglied­schaft für Sport und Wellness
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