Teamleiter*in für die Instandhaltung Hoch- und Tiefbau (m/w/d)

Ruhr-Universität Bochum

  • Bochum
  • Post Date: 25. September 2025
Job Description

Die Ruhr-Universität Bochum (RUB) ist eine der führenden Forschungs­universitäten in Deutschland. Als reform­orientierte Campus­universität vereint sie in einzig­artiger Weise die gesamte Spann­breite der großen Wissenschafts­bereiche an einem Ort. Das dynamische Mit­einander von Fächern und Fächer­kulturen bietet den Forschenden wie den Studierenden gleicher­maßen besondere Chancen zur inter­disziplinären Zusammen­arbeit.


Dezernat 5 - Bau und Gebäudemanagement:
Infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM)

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in Vollzeit (39,83 Std./Woche) eine*n


Teamleiter*in für die Instandhaltung Hoch- und Tiefbau (m/w/d)

Die Abteilung Infrastrukturelles Gebäudemanagement besteht aus über 100 festen Mitarbeiter*innen. Die Kernaufgaben der Abteilung liegen in den Hausmeisterdiensten, einem Großteil der Reinigungsdienstleistungen auf dem Campus sowie Aufgaben rund um die Sicherheit. Aber auch Dienstleistungen wie Parkraum- und Verkehrsverwaltung, der Logistik, dem Fuhrparkmanagement sowie die Versorgung mit Druckdienstleistungen und Instandhaltungsmaßnahmen werden durch das Infrastrukturelle Gebäudemanagement umgesetzt. Auch die Planung und Umsetzung von Umbau- und Modernisierungsprojekten gehören zum Portfolio des Infrastrukturellen Gebäudemanagements.

Umfang: Vollzeit

Dauer: unbefristet,

Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Bewerben bis: 24.10.2025


  • Sie führen ein Team aus drei Objektbetreuern, sowie acht Personen in der Operativen Instandsetzung (Maler, Tischler)
  • Ganzheitliche Steuerung und Koordination des Teams, welches für die Gewerke Maler, Tischler, Schlosser, Dach, Fliesen- und Maurer etc. verantwortlich ist
  • Sicherstellung der fristgerechten und qualitativ einwandfreien Leistungserbringung externer Dienstleister und interner Mitarbeiter*innen
  • Pflege der objektbezogenen Instandhaltungsdaten u.a. in unserem CAFM-System
  • Abteilungsübergreifendes Reklamations- und Beschwerdemanagement u.a. in unserem internen Ticketsystem
  • Entgegennahme und Bearbeitung von Nutzeranliegen sowie Schnittstelle zum Gebäudeeigentümer BLB NRW
  • Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Ausführung von Auftragsvergaben nach den Vorgaben für öffentliche Auftraggeber
  • Budget- und Kostenkontrolle
  • Personalführung und Personalentwicklung

  • Zwingend erforderlich ist ein (Hochbau-) Techniker oder Meister in einem der Gewerke Sanitär- Heizung- Klima, Dachdecker.
  • Zwingend erforderlich ist eine praktische Berufserfahrung im Bauwesen bzw. in der Instandhaltung
  • Zwingend erforderlich ist eine mehrjährige Erfahrung als Führungskraft eines Teams bestehend aus Mitarbeiter*innen unterschiedlicher Baugewerke
  • fundierte Kenntnisse im Vergabewesen und den Vorschriften der VOB/A; UVgO; GWB etc.
  • Optimalerweise bringen Sie auch Kenntnisse oder ein Studium aus der Betriebswirtschaft und/oder rechtliche Kenntnisse im Vertragsrecht sowie im Arbeitsrecht mit
  • Dienstleistermentalität
  • sicherer Umgang mit den MS Office-Anwendungen und Erfahrungen in der Anwendung einer marktüblichen CAFM-Software
  • Sie denken nicht nur an das Tagesgeschäft, sondern entwickeln fortlaufend neue und innovative Vorschläge
  • Sie sind belastbar, verfügen über Organisationsvermögen, Flexibilität und eine selbständige Arbeitsweise. Zudem bringen Sie analytisches Denkvermögen und Verantwortungsbewusstsein mit
  • Sie sind verhandlungssicher, durchsetzungsstark und kommunikativ
  • Teamfähigkeit
  • fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind zwingend erforderlich


  • Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
  • Ein abwechslungsreiches Sportangebot mit rund 100 Sportarten und universitätseigenem Fitnessstudio
  • Vergünstigungen für Fahrradverleihsysteme und Fahrradkäufe
  • 30 Tage Urlaub/Jahr
  • Freistellung mit Gehalt am Heiligabend und Silvester
  • Jahressonderzahlung
  • Betriebliche Altersvorsorge


Weitergehende Informationen:

Die Beschäftigung erfolgt im Angestelltenverhältnis und richtet sich nach dem Tarifvertrag der Länder (TV-L). Bitte teilen Sie uns im Bewerbungsschreiben Ihre Gehaltsvorstellung sowie den frühestmöglichen Eintrittstermin mit. TV-L.

Weitere Informationen finden Sie hierzu unter /oeffentlicher-dienst.info/.

Der Dienstort ist die Ruhr-Universität Bochum.

Die RUB steht für Diversität und Chancengleichheit. Daher fördern wir die Zusammenarbeit heterogener Teams und den beruflichen Weg von Menschen, die in den jeweiligen Arbeitsbereichen unterrepräsentiert sind. Die RUB wünscht ausdrücklich die Bewerbung von Frauen. In Bereichen, in denen sie unterrepräsentiert sind, werden sie bei gleicher Qualifikation bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind uns ebenfalls sehr willkommen.

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