Mitarbeiter Bauleitung (m/w/d)

Job Description

VIVAWEST ist einer der führenden Wohnungsanbieter in NRW und bewirtschaftet rund 120.000 Wohnungen in ca. 100 Kommunen an Rhein und Ruhr. Für den Bereich Bestandstechnik, Fachbereich Technische Gebäudeausrüstung, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

Mitarbeiter Bauleitung (m/w/d).

• Kontinuierliche Aktualisierung einer standardisierten, bereichsbezogenen Baukostenstruktur durch Analyse und Auswertungen von aktuellen Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekten
• Erstellen projektbezogener Konzeptdarstellungen (Baukosten und Baubeschreibungen) zur Abstimmung mit den Fachbereichs- und Teamleitern und zur Vorbereitung der Projektgenehmigungen durch die Geschäftsführung
• Beraten der Bauleitung zum Maßnahmenumfang und Festlegung der Instandhaltungs-/ Modernisierungsmaßnahmen auf Projektebene
• Bereitstellen von förderungsrelevanten Projektdaten
• Erstellen von Abrechnungsunterlagen KfW und weiterer Fördermittel
• Beraten wesentlicher Schnittstellen zu alternativen Ausführungen im Zuge der Entwicklung zukünftiger Bauprogramme
• Überprüfung eingereichter Honorarvorschläge von externen Ingenieuren
• Mitwirkung bei der Erstellung von HOAI Rahmenverträgen
• Unterstützung des Risiko- und Umweltmanagement, einschließlich Durchführung und Dokumentation erforderlicher Abfragen
• Entwickeln und kontinuierliche Pflege von Richtlinien, Arbeitsanweisungen und Revisionsmaßnahmen der Fachbereiche Modernisierung und Instandhaltung zur Sicherstellung der Grundlagen der Organisationssicherheit des Bereiches Bestandstechnik
• Begleitung bei Revisionsprüfungen

• (Fach-) Hochschulstudium Bauingenieur/in oder Architekt/in
• Berufserfahrung als Bauleiter (> 5 Jahre)
• Sehr gute Kenntnisse und sichere Umsetzung VOB/B, technischer Richtlinien und Normen im Bauwesen
• Kenntnisse im Planungs­- und Baurecht
• Gute Kenntnisse kaufmännischer, wohnungswirtschaftlicher Vorgänge
• Sehr gute Kenntnisse relevanter Förderthemen, einschließlich bauphysikalischer Belange
• EDV-Kenntnisse (Microsoft-Office, SAP)
• Erfolgsorientierung, insb. Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein sowie Konflikt-, Entscheidungs- und Umsetzungsstärke

• Vergütung: Eine attraktive Vergütung entsprechend unserem Haustarifvertrag sowie einer Erfolgsbeteiligung und einer arbeitgeberfinanzierten Altersversorgung
• Dienstwagen inkl. privater Nutzung (optional)
• Urlaub: 30 Tage Tarifurlaub & sechs zusätzliche freie Tage & zwei Urlaubstage bei IGBCE Mitgliedschaft
• Arbeitszeiten: Eine 38-Stunden-Woche, flexible Arbeitszeiten, Freizeitausgleich für Zeitguthaben und mobile Arbeit (bis zu 45%)
• Weiterentwicklung: Förderung von berufsbegleitenden Fort- und Weiterbildungen
• Kultur: Offene & moderne Unternehmenskultur (Förderung unternehmens-, bereichs- und hierarchieübergreifender Zusammenarbeit, interner Podcast, moderne Bürokonzepte & Kreativräume, regelmäßige Mitarbeiter-Events)
• Beruf & Familie: Regelungen zur Berücksichtigung besonderer familiärer Verpflichtungen, u.a. Beratungsleistungen bei der Pflege von Angehörigen, Kinderferienbetreuung sowie Kindernotfallbetreuung
• Gesundheit: Angebote zur Mitarbeitergesundheit z. B. Fitnesskurse, Betriebsfußballmannschaft, Ergonomie- und Ernährungsberatung, betriebliches Wiedereingliederungsmanagement
• Wohnen, wo das Herz schlägt: Unterstützung bei der Wohnraumversorgung und Wohnkostenzuschuss, sowie Kautionsverzicht bei Anmietung einer VIVAWEST-Wohnung
• Weitere Benefits: Fahrrad-Leasing "Jobrad", Mitarbeiterrabatte durch Corporate Benefits, eigene Kantine sowie kostenlose Parkplätze

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