Job Description
Für unser Team suchen wir ab sofort oder spätestens zum 01.10.2025 einen
Senior Manager Real Estate (m/w/d)
in Vollzeit, der Freude daran hat, unser Unternehmen auf dem Weg zum digitalen Vorreiter aktiv mitzugestalten.
Wer wir sind:
Wir sind die Palladio Ruhr GmbH, ein Tochterunternehmen der Brost Stiftung, gegründet im Jahr 2011. Die Brost Stiftung zählt zu den bedeutenden Stiftungen in Deutschland. Unser Immobilienbestand umfasst rund 2.400 Wohnungen sowie Garagen, Stellplätze und einzelne Gewerbeeinheiten in fünf Bundesländern – mit einem Gesamtwert im dreistelligen Millionenbereich.
Seit 2023 liegt unser Fokus auf der Bestandsentwicklung und Modernisierung unserer Immobilien. Zusätzlich wird unser Immobilienbestand auch durch Neubauprojekte ergänzt. Parallel dazu treiben wir die Modernisierung unserer Büroorganisation und Arbeitsprozesse konsequent voran – mit dem Ziel, unsere Abläufe durch digitale Lösungen effizienter und zukunftsfähiger zu gestalten.
- Eigenverantwortliche Betreuung und operative Steuerung von Immobilienobjekten im Portfolio, einschließlich Sicherstellung der technischen Betriebsbereitschaft, Schadensmanagement, Mieterhöhungen und Neuvermietungen
- Strategische Planung und Umsetzung von Vermarktungsaktivitäten für Wohn-, Gewerbe- und Stellplatzflächen unter Berücksichtigung objektspezifischer Anforderungen
- Steuerung und Qualitätskontrolle externer Dienstleister im Rahmen der definierten Portfolioziele
- Prüfung und Freigabe von Angeboten, Aufträgen und Rechnungen im Rahmen der Objektbewirtschaftung sowie Begleitung des Forderungsmanagements
- Unterstützung bei der Umsetzung übergeordneter Portfolio-Strategien und Mitwirkung an standortbezogenen Entwicklungsmaßnahmen
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen, einschließlich geplanter Audits und unangekündigter Qualitätskontrollen
- Identifikation und Bewertung von Optimierungspotenzialen zur Steigerung der technischen und wirtschaftlichen Gebäudeperformance, einschließlich Miet-, Flächen-, Ausstattungs- und Laufzeitanpassungen
- Unterstützung bei der rechtlichen Bewertung mieterspezifischer Sachverhalte und Erarbeitung fundierter Entscheidungsgrundlagen
- Enge Zusammenarbeit mit dem technischen und kaufmännischen Portfolio Management sowie der Geschäftsführung zur Vorbereitung und Bewertung standortbezogener Analyse-, Planungs- und Steuerungsprozesse
- Erstellung standortbezogener Berichte und Unterstützung bei der strategischen Steuerung einzelner Immobilienstandorte
- Eigenständige Recherche und Aufbereitung wirtschaftlicher Kennzahlen zur Vorbereitung standortbezogener Entscheidungen
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen sowie Definition und Bewertung von Qualitäts- und Leistungskennzahlen für externe Dienstleister
- Neben einem erfolgreichen Studium mit Bezug zur Immobilienwirtschaft (Immobilienfachwirt, Betriebswirt, Ökonom) verfügen Sie über mehrjährige Berufserfahrung in der ganzheitlichen Betreuung von Immobilienbeständen
- Sehr gutes bautechnisches Wissen
- Umfassende Kompetenzen in der Anwendung und Weiterentwicklung immobilienwirtschaftlicher Managementsoftware und Tools
- Sehr gutes Zahlenverständnis sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative
- Überzeugendes Verhandlungsgeschick sowie souveräner Umgang mit Mietern, Dienstleistern und Behörden
- Strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise sowie ein Höchstmaß an Selbstständigkeit
- Sehr gute Organisations- und Kommunikationsfähigkeiten
- Spaß an der Arbeit im Team und Reisebereitschaft
- Aber vor allem sind Sie offen für Neues und haben Freude am Arbeiten
- Vergütung: 80.000 – 85.000 €/p.a.
- Urlaub: 30 Tage Urlaub
- Mobiles Arbeiten: mobiles Arbeiten und Büro
- Flexible Arbeitszeiten: Gleitende Arbeitszeit, Zeiterfassung
- Betriebliche Altersvorsorge: Mit einem Arbeitgeberzuschuss
- VWL: Zuschuss zu vermögenswirksamen Leistungen nach Ablauf der Probezeit
- Unbefristet: Unbefristete Anstellung
- Weiterentwicklung: Interne und externe Weiterbildungsmaßnahmen komplettieren Ihre persönliche sowie fachliche Entwicklung