Immobilienkaufmann (m/w/d) Wohnungswirtschaft

Monheimer Wohnen GmbH

Job Description

Lust auf Inno­vation und sinn­stiftende Auf­gaben?

Wenn Sie diese Frage mit „ja“ beant­worten, sind Sie bei uns genau richtig!

Die Monheimer Wohnen GmbH ist eine im Jahr 2017 gegründete, 100-pro­zentig städtische Tochter­gesell­schaft der Stadt Monheim am Rhein. Sie ist eine junge, auf Wachs­tum aus­gerichtete Wohnungs­bau­gesell­schaft mit einem moti­vierten Team. Der aktuelle Wohnungs­bestand besteht fast aus­schließlich aus Neu­bau­objekten sowie weiteren Ent­wicklungs­grund­stücken.

Das Ziel der Monheimer Wohnen GmbH ist die Bereit­stellung von wertigem und zugleich be­zahl­barem Wohn­raum für möglichst alle Genera­tionen und Bev­ölkerungs­schichten.
Sie spielt eine Schlüssel­rolle in der Stadt­ent­wicklung von Monheim am Rhein. Durch die Planung und Um­setzung von Wohn­projekten unter­stützt unser Unter­nehmen die städtische Infra­struktur und trägt zur Attrak­tivität und Lebens­quali­tät der Stadt bei.

In den letzten vier Jahren wurden in mehreren Wohn­quar­tieren 465 Wohn­einheiten und 2 Kinder­tages­stätten sowie eine Einzel­handels­fläche fertig­gestellt und ver­mietet. Der Objekt­bestand wird im Rahmen einer Lang­frist­strategie suk­zessive auf­gebaut, sodass der Wohnungs­bestand in den kommenden Jahren um ca. 100 Wohn­einheiten pro Jahr wachsen wird.

Mit ihrer rund 45.000 Menschen um­fassenden Einwohner­schaft liegt die Stadt Monheim am Rhein verkehrs­günstig zwischen Düsseldorf und Köln und bietet als Wohn- und Arbeits­ort eine au­ßer­ordent­lich hohe Lebens­quali­tät mit touristischen Poten­zialen und einer über­durch­schnitt­lichen Wirtschafts­dynamik.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir einen

Immobilien­kaufmann (m/w/d) Wohnungs­wirtschaft


  • Bearbeitung des gesamten Ver­mietungs- und Be­wirt­schaftungs­geschäfts
  • Objekt­ver­antwortung des zu­geordneten Bestandes
  • Eigen­ständige Klärung aller miet­vertraglichen An­gelegen­heiten mit einer hohen Service­qualität
  • Erstellung von Betriebs­kosten­ab­rechnungen
  • Sicher­stellung und Über­wachung der Zahlungs­ab­wicklung
  • Ab­wicklung von Ver­sicherungs­fällen
  • Koor­dination von Auf­trägen im Rahmen des infra­strukturellen und technischen Gebäude­managements, der Mieter­belastung sowie der betriebs­kosten­relevanten Leistungen ein­schließlich der entsprechenden Rechnungs­bearbeitung
  • Unter­stützung bei Neubau­projekten und bei der Kauf­ab­wicklung von bebauten und un­bebauten Grund­stücken sowie Steuerung der externen Dienst­leister
  • Kon­zeptionierung von spezifischen Be­wirt­schaftungs­prozessen

  • Eine abge­schlossene Berufs­ausbildung als Immobilien­kaufmann (m/w/d) oder ver­gleichbar
  • Breit ge­fächerte Berufs­erfahrung in der Immobilien­wirtschaft (Schwer­punkt Wohnungs­wirtschaft)
  • Fundiertes Know-how im Grund­stücks- und Miet­recht sowie der Betriebs­kosten­ab­rechnung
  • MS-Office-Kennt­nisse
  • All­rounder- und Gründer­mentalität
  • Sicheres und ver­bindliches Auf­treten, ver­bunden mit einer em­pathischen Art der Kunden­orientierung
  • Ver­handlungs­geschick und Kosten­bewusstsein im Um­gang mit unseren Kunden und Dienst­leistern
  • Eigen­ver­antwortliche Arbeits­weise, gute Selbst­organisation, Moti­vation, zeitliche Flexi­bilität und eigene Ideen

Selbst­verständlich werden Sie intern auf die neuen Auf­gaben­stellungen gründlich vor­bereitet. Darüber hinaus bieten und erwarten wir die Teil­nahme an Fort­bildungs­ver­anstaltungen.


  • Work-Life-Balance: Gleit­zeit (6:30–19:30 Uhr), die Möglichkeit, mobil zu arbeiten, diverse Teil­zeit­möglichkeiten und ein Lebens­arbeits­zeit­konto (z. B. für ein Sabbatical)
  • Sicherheit: un­befristete und lang­fristig sichere Arbeits­plätze, Betriebs­rente sowie Zusatz­versorgung und Extra­rente mit der Unter­stützungs­kasse, Jahres­sonder­zahlung sowie die Möglichkeit der leistungs­orientierten Be­zahlung
  • Gesundheit: regel­mäßig Team­tage, Beschäftigten­feiern, un­begrenzt Kaffee und Wasser, moderne Büro­ausstattung, arbeits­medizinische Betreuung inkl. Grippe­schutz-Impfungen und kosten­lose psycho­logische und Familien­beratung
  • Erholung: 30 Tage Urlaub, zusätzliche freie Tage an Heilig­abend und Silvester und in der Karnevals­zeit
  • Nachhaltigkeit: ge­fördertes Deutschland­ticket, kosten­freie Stadt­räder und -autos vor Ort und die Möglichkeit des Rad­leasings

Wir bieten Ihnen ein un­befristetes Beschäf­tigungs­verhältnis mit einem ab­wechslungs­reichen und ver­antwortungs­vollen Auf­gaben­spektrum in einer der wohl inno­vativsten und span­nendsten Städte des Landes sowie leistungs­gerechte Ver­gütung auf Basis des Tarif­vertrags für den öffentlichen Dienst (Ent­gelt­gruppe 10 im TVöD). Die finale Ein­stufung ist ab­hängig von Ihrer Er­fahrung und Quali­fikation.

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