Job Description
Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Bonn zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:
Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)
(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: DOFB1112, Stellen‑ID 1340500)
Die Einstellung erfolgt befristet für die Dauer einer Elternzeitvertretung,
längstens bis zum 30. Oktober 2026.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement, die Immobilienverwaltung und der Immobilienverkauf sowie die forst- und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Bundesweit arbeiten rund 7.000 Beschäftigte für die BImA, verteilt auf die Zentrale – mit Hauptsitz in Bonn – und neun Direktionen sowie auf mehr als 120 Standorte.
- Verwaltung und Bewirtschaftung der dem Objektteam zugeordneten Dienstliegenschaften nach den Grundsätzen des Einheitlichen Liegenschaftsmanagements (ELM)
- Steuerung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaft (Kosten- und Einnahmeoptimierung, Qualitätssicherung, Kundenzufriedenheit)
- Koordination der Prozessabläufe zur Bewirtschaftung von Dienstliegenschaften unter Anwendung des IT‑Fachverfahrens SAP
- Bearbeitung von vertraglichen Angelegenheiten
- Wahrnehmung von allgemeinen Rechten und Pflichten (z. B. Verkehrssicherung, öffentliche Pflichten)
- Kundenpflege und Beratung der Nutzer
- Fachliche und wirtschaftliche Steuerung/Anleitung der Beschäftigten des Objektteams unter Einbeziehung des Bau- und Betriebsmanagements
Qualifikation:
- Abgeschlossene Fachhochschulausbildung (Diplom- [FH]/Bachelor) im Bereich Finanzwesen, Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, ein abgeschlossenes juristisches Hochschulstudium oder vergleichbare Qualifikation gemäß dem DQR-Niveau 6.
Fachkompetenzen:
- Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung wünschenswert
- Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse
- Gute Anwenderkenntnisse im Bereich von IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office)
- Fundierte Kenntnisse des IT‑Fachverfahrens SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen, zu vertiefen und fortlaufend zu erweitern, einschließlich der Kenntnisse der dienstliegenschaftsspezifischen IT‑Fachverfahren
Weiteres:
- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
- Kunden- /Adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
- Bereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung nach § 9 SÜG
Besonderer Hinweis:
Voraussetzung für die langfristige Stellenbesetzung ist die erfolgreiche einfache Sicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe‑/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung, z. B. über das Bundesamt für Verfassungsschutz (www.verfassungsschutz.de). Der Arbeitsvertrag wird unter der auflösenden Bedingung der Beendigung des Arbeitsverhältnisses ohne Kündigung für den Fall des nicht positiven Ergebnisses der Sicherheitsüberprüfung abgeschlossen.
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Betriebliche Altersversorgung
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten und verkehrsgünstige Lage
- Arbeitgeberin-Zuschuss für ein Jobticket im öffentlichen Nahverkehr
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes