(Senior) Asset Manager:in (m/w/d)

Job Description

Mit er­folg­rei­chen Pro­jek­ten in über 20 Städ­ten zählt die Landmarken AG zu den re­nom­mier­tes­ten Pro­jekt­ent­wick­lern vor al­lem in NRW. Sie re­a­li­siert mo­der­ne und ge­sun­de Ar­beits­wel­ten, Hoch­schul­ent­wick­lun­gen, denk­mal­ge­schütz­te Ge­bäu­de, he­te­ro­ge­ne Quar­tie­re, be­zahl­ba­ren Wohn­raum, Stu­die­ren­den­woh­nen, Ho­tels, Han­dels­im­mo­bi­li­en und Mixed-Use-Konzepte. Als Mit­glied der DGNB ver­pflich­tet sie sich de­ren Leit­bil­dern. Die Landmarken AG will Men­schen in­spi­rie­ren und be­geis­tern, in­dem wir le­ben­di­ge und iden­ti­täts­stif­ten­de Or­te ent­wick­eln, die Städ­te at­trak­ti­ver, le­bens­wer­ter und zu­kunfts­fä­hig ma­chen.

Du möchtest nicht nur Immobilien zukunftsfähig machen, sondern die Zukunft eins dynamischen Unternehmens aktiv mitgestalten?

Als (Senior) Asset Manager:in (m/w/d) der Landmarken AG bist du für die strategische und operative Steuerung als auch die Ankaufsprüfung unserer Objekte im Rheinland mit attraktiven Gewerbe- und Wohnimmobilien verantwortlich. Durch die zielgerechtete Entwicklung und Umsetzung von Optimierungspotentialen nutzt du dein technisches Verständnis und deine kaufmännische Expertise dazu, unsere Wertsteigerungsstrategien gesamtheitlich voranzutreiben und unsere Objekte so zukunftsfähig zu repositionieren, dass sowohl die Nutzerzufriedenheit und die Wirtschaftlichkeit gesteigert als auch die Betriebskosten und der CO₂ - Ausstoß gesenkt werden.

• Strategische und operative Steuerung der Objekte aus Gewebe- und Wohnimmobilien
• Entwicklung von Potenzialanalysen sowie die Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien auf Objekt- und Portfolioebene
• Ankaufsprüfung, Konzepterstellung und Wirtschaftlichkeitsberechnung in der Ankaufsphase
• Identifikation, Konzeption und Realisierung/Umsetzung von Optimierungs- und Transformationsszenarien (z. B. Mietentwicklung, Nebenkostenstrategien, Revitalisierung und Fokus auf ESG)
• Steuerung externer Dienstleister sowie enge Zusammenarbeit mit unserem internen Property Management, Vermietungsmanagement sowie der Projektentwicklung
• Ausschreibung, Verhandlung und Vergabe von Dienstleistungsverträgen
• Analyse und Reporting der wirtschaftlichen Performance inklusive des Forecasting

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen; abgeschlossene Berufsausbildung in der Immobilienbranche mit einschlägiger Berufserfahrung, oder vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung im Asset Management und der Immobiliensteuerung
• Fundierte Marktkenntnisse und ein ausgeprägtes betriebswirtschaftliches Verständnis
• Technische Affinität sowie Erfahrung in der Planung und Realisierung der Maßnahmen
• Kenntnisse in ESG-Kriterien und deren Integration in Asset-Strategien
• Sicherer Umgang mit Asset-Management-Systemen und Datenanalysen
• Analytisches Denkvermögen, strukturierte Arbeitsweise sowie eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität
• Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit im Austausch mit dem Vorstand sowie den Fachbereichen und Projektteams
• Eigeninitiative, Zuverlässigkeit und die Fähigkeit, Aufgaben selbstständig und lösungsorientiert zu bearbeiten

• Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien und den Auszeichnungen "Great Place To Work" sowie „Top Arbeitgeber Mittelstand“
• Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre und ein Umfeld, in dem deine Meinung gefragt ist und dein Beitrag gesehen wird
• Ein starkes Team, das dir bei der Einarbeitung zur Seite steht
• Flexible Arbeitszeiten, Home Office-Möglichkeit und eine unbefristete Anstellung
• Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
• Zuschuss zum ÖPNV-Ticket nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
• Großzügige Übernahme von Kinderbetreuungskosten nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
• Möglichkeit zum E-Bike Leasing
• Als gesundheitsorientiertes Unternehmen bieten wir die Möglichkeit zur Teilnahme an zertifizierten Gesundheitskursen sowie ein Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot
• Firmeneigenes Fitnessstudio und Yogaraum im Aachener Headquarter
• Regelmäßige Team- und Firmenevents
• Attraktiv gestalteter Arbeitsplatz in moderner Bürowelt mit Wohlfühlfaktor

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