Bereichsleitung Haustechnische Anlagen (m/w/d)

Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Schwerin - Zentrales Gebäudemanagement

Job Description

Lust, anzupacken und Ihren Beitrag bei der Entwicklung kommunaler Immobilien zu leisten?

Dann sind Sie im Zentralen Gebäudemanagement der Landeshauptstadt Schwerin genau richtig. Wer wir sind? Das sollten Sie unter www.schwerin.de/zgm nachlesen.

Sie finden sich in unseren Zielen wieder und wollen uns dabei unterstützen? Dann bewerben Sie sich auf folgende Stelle in Vollzeit/nach Vereinbarung als flexibles Arbeitszeitmodell als

Bereichsleitung Haustechnische Anlagen (m/w/d)

Diese ist zum nächstmöglichen Termin unbefristet zu besetzen.


  • Leitung, Organisation und Koordinierung des Bereiches Haustechnische Anlagen inkl. Führung, Unterstützung und Förderung der Mitarbeitenden, Steuerung und Kontrolle der quantitativen und qualitativen Aufgabenerfüllung, Budgetplanung und -überwachung
  • Grundsatzarbeit, u.a.:
    • Recherche und Aufbereitung für die Einsteuerung der Nutzung neuer Technologien/Gesetze/Vorschriften/etc.
    • Entwicklung und Fortschreibung geeigneter Steuerungsinstrumente/-werkzeuge für das Projektcontrolling
    • Erstellen von Entscheidungsvorlagen für Ausschüsse und Stadtvertretung
  • Initiierung, Planung und Steuerung von Einzelprojekten mit großer Tragweite und Mitwirkung bei komplexen Bauprojekten (bspw. Umrüstung auf elektronische Schließanlagenverwaltung, Fachplanung KG 400 bei großen Bauprojekten, Digitalisierungsprojekte), dies umfasst u.a.:
    • Erstellung von Projektplänen, -zeitplänen und -budgets, Identifikation und Management von Chancen/Risiken
    • Durchführung von Projektbesprechungen und Ergebnispräsentationen vor Entscheidungsträgern
    • Evaluation der Projektergebnisse
  • strategische Entwicklung, Steuerung und Umsetzung des kommunalen Energiemanagements im Rahmen der gesamtstädtischen Klimaschutzziele, bspw.:
    • Vorbereitung und Durchführung von Baumaßnahmen zur Energieeinsparung
    • Erarbeiten und Herausgeben regelmäßiger Berichte und Analysen zu kommunalen Energieverbrauchsdaten, Emissionen und energetischen Kennzahlen (z.B. jährlicher Energiebericht)
    • Evaluation der betreuten Vorhaben bzgl. Wirtschaftlichkeit und Amortisation
    • Erarbeiten neuer Richtlinien, Dienst- und Betriebsanweisungen zur Energieeinsparung bzw. Optimierung der wirtschaftlichen Betreibung und Emissionsreduzierung
  • Wartung und Prüfung der technischen Anlagen gemäß Prüfverordnung und Wahrnehmung der Betreiberverantwortung

  • ein erfolgreich abgeschlossenes, auf den Tätigkeitsbereich bezogenes, ingenieur-, naturwissenschaftliches oder technisches Fachhoch-/Hochschulstudium (Diplom/Bachelor), bspw. in den Fachrichtungen Gebäudetechnik, Umwelttechnik, Energietechnik oder alternativ
  • eine vergleichbare Qualifikation
  • Fahrerlaubnis Klasse B

Wünschenswert sind:

  • Leitung- und Führungskompetenzen sowie mehrjährige Berufserfahrung in der Führung von Mitarbeitenden und Anwendung eines kooperativen und motivierenden Führungsstils
  • Fachkenntnisse im Vergaberecht (HOAI, VOB, VOL/B, UVgO, VgV), ggf. Baurecht (LBauO, BauGB, BauNVO) und geltender Gesetze und Verordnungen zur Energieeinsparung und -wirtschaft
  • hohes Maß an Kooperations- und Kommunikationsfähigkeit sowie ein kompetentes und verbindliches Auftreten mit sehr guter mündlicher und schriftlicher Ausdrucksfähigkeit
  • analytisches und strategisches Denkvermögen sowie abstrakte und innovative Arbeitsweise
  • ausgeprägtes Verständnis für energetische, umwelttechnische und stadtentwicklungspolitische Belange, Sinn für zukunftsorientierte, nachhaltige Lösungen
  • hohes Maß an Entscheidungsstärke und Eigenverantwortung
  • Deutschkenntnisse auf dem Niveau C2 - entsprechend der Kompetenzskala des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER), sofern nicht Muttersprache

  • Arbeitszeit ohne Kernarbeitszeit
  • Mobiles Arbeiten, nicht nur Home-Office
  • Fahrradleasing und Jobticket
  • Vereinbarkeit von Beruf, Familienbetreuung und Privatleben
  • individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
  • mehrere Teamevents und Gesundheitsangebote
  • herausfordernde und spannende Projekte
  • Zusammenarbeit in einem Team qualifizierter und engagierter Kolleg/-innen

Das wollen wir in Zukunft erreichen:

  • wesentlichen Beitrag durch unsere Immobilien zu den Klimaschutzzielen der Landeshauptstadt Schwerin leisten
  • papierloses, nachhaltiges und flexibles Arbeitsumfeld
  • Umsetzung Ihrer Ideen

Vergütung:

Das Entgelt bemisst sich nach der Entgeltgruppe 12 TVöD.

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