Job Description
VOLLZEIT, UNBEFRISTET Hamburg WER SIND WIR? Die Bruhn Immobilien Management GmbH ist Teil der Unternehmensgruppe Hermann Friedrich Bruhn, welche seit über 70 Jahren Immobilien für den eigenen Bestand im Großraum Hamburg entwickelt, baut und managt. Als hanseatisches Unternehmen stehen wir für Verlässlichkeit, Nachhaltigkeit, Qualität, langfristige Investitionen und hohe soziale Verantwortung. Tätig sind wir in den Assetklassen Wohnen und Gewerbe, entwickeln vielfältig genutzte Quartiere und zählen bekannte Shoppingcenter wie die Marktplatz Galerie im Stadtteil Bramfeld oder das Pöseldorf Center im Stadtteil Rotherbaum zu unserem Bestand. Zur Verstärkung unseres 6-köpfigen kaufmännischen Objektmanagementteams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:n Kaufmännische:n Objektmanager:in (m/w/d) auf Seniorlevel für das Management des familieneigenen Immobilienbestands. Jetzt bewerben WAS SIND DEINE AUFGABEN: Eigenverantwortliche, kaufmännische Betreuung eines definierten Wohn- und Gewerbeportfolios in enger Zusammenarbeit mit Vermietung, Technik, Hausmeistern und Buchhaltung Persönliche Kommunikation mit Mieter:innen, Behörden und Anwälten inkl. Beschwerdemanagement und Bearbeitung rechtlicher Fälle Verwaltung von Mietverträgen: Mieterhöhungen (Index, Mietspiegel, Modernisierung), Kündigungen, Kautionsabrechnungen und Stammdatenpflege in iX-Haus Prüfung, Kontierung und Überwachung laufender Geschäftsvorfälle inkl. Zahlungsströme und Mahnwesen in Abstimmung mit der Buchhaltung Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern (z. B. Kalo, Ista) Regelmäßige Objektbegehungen und Austausch mit Hausmeistern und technischen Objektmanager:innen zur Sicherstellung eines reibungslosen Betriebs Begleitung von Übernahmen und Übergaben von Mietflächen Mitwirkung an Projekten sowie Weiterentwicklung interner Prozesse im Team und an Schnittstellen WAS SOLLTEST DU MITBRINGEN: Du verfügst über eine abgeschlossene Ausbildung zur/ zum Immobilienkauffrau/-mann - idealerweise ergänzt durch eine Fortbildung zur/ zum Immobilienfachwirt/in - Du verfügst über mehrjährige Erfahrung in der eigenverantwortlichen Durchführung des Objektmanagements. Teamorientierung, Zuverlässigkeit und Serviceorientierung gehören zu Deinen Stärken. Du bringst umfassende Erfahrungen in der effektiven Schnittstellenarbeit zwischen verschiedenen Abteilungen und externen Partner:innen mit und setzt deine Kommunikationsfähigkeiten gewinnbringend ein. Im Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen bist Du routiniert. Idealerweise hast Du bereits mit iX-Haus oder einer anderen Immobilienmanagementsoftware gearbeitet. WAS BIETEN WIR DIR? Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz in einem Familienunternehmen, das sich beständig weiterentwickelt und in dem Du aktiv mitgestalten kannst. Zusätzliche Leistungen wie: Fitnesspass (EGYM), ein Zuschuss zum Jobticket, JobRad, Zuschuss zur Altersvorsorge etc. Umfangreiche berufs- und fachbezogene Weiterbildungsmöglichkeiten. Ein aufgeschlossenes und engagiertes Team, welches bei allen Fragen zur Seite steht und eine gute Einarbeitung gewährleistet DEIN INTERESSE IST GEWECKT? Weitere Informationen finden Sie auf bruhn-unternehmensgruppe.de Jetzt bewerben Ihre Ansprechpartnerin Sende uns eine E-Mail mit Angabe Deiner Gehaltsvorstellung und Deinem frühestmöglichen Eintrittstermin inkl. Lebenslauf und Zeugnissen an Sonja Ochsmann (HR-Managerin):
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